2026四月最新资讯=嵩县瓏府小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号：GQGK-2026-003)
项目所在地区：河南省，洛阳市，嵩县
一、招标条件
本嵩县府小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见公告，招标人为嵩县纸房镇明理社区府小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模嵩县瓏府小区物业管理服务，项目位于洛阳市嵩县伊东新区陆浑大道以北、七峰街以西、妆河路以南，该项目总建筑面积119706.94平方米，其中地上建筑面积86928.71平方米，地下建筑面积32880.07平方米。一共建设13栋建筑，其中高层2栋、小高层5栋、多层6栋，378户。公共配套设施10249.42平方米，其中商业4863.08平方米、电商服务
中心：3512.21平方米、托儿所：323.48平方米、社区服务用房：424.99平方米、物业用
房：276.99平方米、老年日间照料中心：848.67平方米，车位560个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)嵩县瓏府小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001嵩县瑞府小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告；
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月31日08时30分到2026年04月07日17时30分获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月28日15时00分
六、开标时间
开标时间：2026年04月28日15时00分
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：GQGK-2026-003;
2.项目名称：嵩县瓏府小区物业管理服务项目；
3.资金来源：由中标人向业主收取物业服务费和增值性有偿服务费；
4.项目概况：嵩县瑞府小区物业管理服务，项目位于洛阳市嵩县伊东新区陆浑大道以北、七峰街以西、汝河路以南，该项目总建筑面积
119706.94平方米，其中地上建筑面积86928.71平方米，地下建筑面积32880.07平方米。一共建设13栋建筑，其中高层2栋、小高层5栋、多层6栋，378户。公共配套设施10249.42平方米，其中商业：4863.08平方米、电商服务
中心：3512.21平方米、托儿所：323.48平方米、社区服务用房：424.99平方米、物业用
房：276.99平方米、老年日间照料中心：848.67平方米，车位560个。
5.招标范围：嵩县府小区物业管理服务；
6.最高投标限价：高层住宅1.20元/月/平方米，多层住宅1.20元/月/平方米，别墅1.30元/月/平方米，商业用房：1.80元/月/平方米，地下机动车位30.00元/个/月；
7.合同履行期限：3年+2年，(3年合同期满前3个月，甲方对乙方物业服务质量水平进行内部测评，根据测评结果决定是否续签2年。若甲方内部测评满意度大于等于80%,则甲方有权选择续签2年，若甲方内部测评结果低于80%,则甲方有权选择终止合同。)
8.服务地点：项目位于洛阳市嵩县伊东新区陆浑大道以北、七峰街以西、汝河路以南，嵩县瓏府小区内；
9.服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准(试行)》二级物业服务标准；
10.物业类型：混合。
二、申请人资格要求
1.投标人须具备独立承担民事责任的能力，须提供有效的营业执照(分公司投标需在总公司授权下参与，总公司只能授权一家分支机构参与投标目总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，分公司投标可以使用总公司及其分支机构的资质、荣誉、业绩等。);2.投标人被“信用中国”网站列入失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人名单，被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目招标活动；(投标人提供网页查询截图);3.本次招标不接受联合体投标。
4.资格后审。
三、获取招标文件
1.凡有意参加投标者，于2026年3月31日至2026年4月7日上午08:30至11:30,14:30至17:30(北京时间，下同),节假日除外获取招标文件。
2.报名时需携带资料：
(1)三证合一营业执照；
(2)法定代表人身份证明或授权委托书及被委托人身份证；
3.招标文件每套售价300元，转账支付，售后不退。
四、投标截止时间
1.时间：2026年4月28日15时00分(北京时间)
2.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予接收。
五、开标时间
时间：2026年4月28日15时00分(北京时间)
注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)
联系人：张岩13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com