2026四月最新资讯=嵩县瓏府小区物业管理服务项目招标公告
(招标编号：GQGK-2026-003)
项目所在地区：河南省，洛阳市，嵩县
一、招标条件
本嵩县瓏府小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金详见公告，招标人为嵩县纸房镇明理社区瓏府小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模嵩县瑞府小区物业管理服务，项目位于洛阳市嵩县伊东新区陆浑大道以北、七峰街以西、汝河路以南，该项目总建筑面积119706.94平方
米，其中地上建筑面积86928.71平方米，地下建筑面积32880.07平方米。一共建设13栋建筑，其中高层2栋、小高层5栋、多层6栋，378户。
公共配套设施10249.42平方米，其中商业：4863.08平方米、电商服务
中心：3512.21平方米、托儿所：323.48平方米、社区服务用房：424.99平方米、物业用
房：276.99平方米、老年日间照料中心：848.67平方米，车位560个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)嵩县瓏府小区物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
(001嵩县瓏府小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告；本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月31日08时30分到2026年04月07日17时30分获取方式现场获取招标文件。报名时需携带资料：
(1)三证合一营业执照；
(2)法定代表人身份证明法定代表人身份证明应注明事项，姓名，联系方式，法定代表人身份证复印件并加盖公章)或授权委托书及被委托人身份证(授权委托书格式自拟，应包含委托事项，委托期限，联系方式，委托人姓名，法定代表人身份证复印件及被委托人身份证复印件，加盖公
章);
(3)河南省物业管理综合监管平台报名截图。
如资料不齐或者不符合报名要求，报名将被拒绝。招标文件每套售价300元，转账支付，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月28日15时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月28日15时00分
七、其他
一、项目基本情况
1.项目编号：GQGK-2026-003:
2.项目名称：嵩县瑞府小区物业管理服务项目；
3.资金来源：由中标人向业主收取物业服务费和增值性有偿服务费；
4.项目概况：嵩县瓏府小区物业管理服务，项目位于洛阳市嵩县伊东新区陆浑大道以北、七峰街以西、汝河路以南，该项目总建筑面积
119706.94平方米，其中地上建筑面积86928.71平方米，地下建筑面积32880.07平方米。一共建设13栋建筑，其中高层2栋、小高层5栋、多
层6栋，378户。公共配套设施10249.42平方米，其中商业4863.08平方米、电商服务
中心：3512.21平方米、托儿所：323.48平方米、社区服务用房：424.99平方米、物业用
房：276.99平方米、老年日间照料中心：848.67平方米，车位560个。
5.招标范围：嵩县瓏府小区物业管理服务；
6.最高投标限价：高层住宅1.20元/月/平方米，多层住宅1.20元/月/平方米，别墅1.30元/月/平方米，商业用房：1.80元/月/平方米，地下机动车位80.00元/个/月；
7.合同履行期限：3年+2年，(3年合同期满前3个月，甲方对乙方物业服务质量水平进行内部测评，根据测评结果决定是否续签2年。若甲方内
部测评满意度大于等于80%,则甲方
有权选择续签2年，若甲方内部测评结果低于80%,则甲方有权选择终止合同。)
8.服务地点项目位于洛阳市嵩县伊东新区陆浑大道以北、七峰街以西、汝河路以南，嵩县瓏府小区内；
9.服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准(试行)》二级物业服务标准；
10.物业类型：混合。
注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)
联系人：张岩13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com