2026年今日发布：天津品悦观澜置业有限公司--“安澜同园”项目前期物业管理招标
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型：住宅
2.本项目坐落地址：天津市滨海新区天津港保税区空港区域经二路以东、纬二路以北
3.本项目物业管理区域四至范围：东至宜康路；西至经二路；南至纬二路；北至亭昌道。
4.本项目总用地面积：23666.6平方米
本项目总建筑面积：37881.91平方米
地上建筑面积构成为：总建筑面积31381.91平方米【其中多层住宅17616.1平方米、高层住宅13765.81平方米】。
地下建筑面积构成为：总建筑面积6500.00平方米(其中地下车库3450平方米，设备用房3050平方米)。
本项目的建筑密度30.00%;容积率1.3;
本项目内共含建筑物16栋(9栋7-9层的多层住宅，7栋11层的高层住宅);
项目总户数为308户。
5.绿化指标：绿地率40%,绿地面积9466.64平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位401个(架空平台车位286个，地下停车位115个)。
7.开发建设分期情况：一期
8.项目竣工时间：2028年6月30日
二、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
三、获取招标文件
1.获取时间：2026年4月10日——2026年4月14日
2.获取招标文件需提供的材料：
(1)登记表(原件一份，加盖企业公章);
(2)投标人营业执照(复印件一份，加盖企业公章);
(3)授权委托书(原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴);
(4)购买招标文件的汇款单截图。
3.招标文件售价：人民币：1000元/本。
注：招标文件一经售出，概不退费。
四、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；
2.依法纳税；
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制);
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备3万平方米以上的住宅类型项目前期物业管理服务经验。具备以上条件者优先。
9.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
六、投标截止时间
投标文件递交的截止时间为：2026年4月30日9:00(北京时间)
注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 高黎 13041093518
邮箱：zhaobiaogaoli@163.com