2026年项目快讯//五指山市畅好居四队公有住房修缮项目竞争性磋商公告
项目概况
五指山市畅好居四队公有住房修缮项且采购项目的潜在供应商应在海口市获取采购文件，并于2026年5月18日14点30分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNZY-2026-16
2、项目名称：五指山市畅好居四队公有住房修缮项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：1386612.89元
5、最高限价：1386612.89元，超过最高限价的按无效响应处理。
6、采购需求：
6.1建设地点：海南省五指山市畅好居四队。
6.2建设内容：工程建设涵盖5栋共计90套房屋，每套房屋面积约为50平方米。主要修缮内容包括对20套房屋的楼顶防水、门窗、排污以及水电进行修缮。此次修缮不涉及结构加固，也不改变原建筑平面布局与使用功能。
6.3招标范围：施工，工程量清单以及施工图纸所包含的全部内容。
6.4资金来源：企业资金。
7、工期：90日历天。
8、缺陷责任期：1年。
9、质量标准：合格。
10、投标有效期：90日历天。
11、本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：(1)联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；(2)由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；(3)联合体成员不得超过2(含本数)家。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：
3.1、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任的能力，具备有效的安全生产许可证，具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级(或以上)资质(或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知([建市〔2020)94号]〕的规定已换发新证取得相应或以上资质〕,并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。(需提供营业执照、安全生产许可证及资质证书复印件加盖单位公章);
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函加盖公章，格式自拟);
3.3、具有履行合同必需的设备和专业技术能力(提供承诺函加盖公章，格式自拟);
3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供承诺函加盖公章，格式自拟);
3.5、参加政府采购活动前三年内(成立不足三年的从成立之日起算),在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺函加盖公章，格式自拟);
3.6、拟派的项目经理具备本单位注册建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格(提供注册证、身份证复印件加盖公章，以及未担任其他在施建设工程项目经理承诺函，承诺函格式自拟并加盖公章);
3.7、项目管理机构其他人员：技术负责人1名、施工员1名，安全员1名，劳资专管员1名，资料员(岗位可兼任)1名。
技术负责人(提供建筑类相关专业中级及以上职称证),施工员，安全员，劳资专管员，资料员(岗位可兼任)(提供岗位证书(已更换电子岗位证的，提供电子证盖公章复印件；岗位证书已过期的，提供岗位证书以及继续教育证明复印件；安全员岗位证书停止核发的提供安考C证复印件加盖公章视为有效安全员岗位证件);劳资专管员(有相关岗位证书的提供相关岗位证书，无相关岗位证书的提供任命书(任命书格式自拟));以上人员须同时提供身份证及2025年10月至今任意1个月本单位社保缴纳证明，以上材料复印件加盖公章。
3.8、供应商必须未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人和“信用中国”网站重大税收违法失信主体和“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单；(注：由于近期“中国执行信息公开网”网站不稳定，无法查询失信被执行人信息的提供未被列入失信被执行人的承诺函加盖公章视为有效，承诺函格式自拟)
3.9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。(提供承诺函加盖公章，格式自拟);
3.10、供应商应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》(提供诚信档案手册加盖公章);
3.11、按本公告规定获取本项目竞争性磋商文件的供应商。
三、获取采购文件
1、时间：2026年5月7且至2026年5月13日(磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日),每天上午09:00至12:00;下午14:30至17:30。(北京时间，法定节假日除外)
2、地点：海口市。
3、方式：现场获取；获取时需提交的材料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权委托书(原件)签署盖章、法定代表人身份证和被授权人身份证复印件加盖公章(被授权人身份证原件核查)。
4、售价：人民币500元/套(逾期不售，售后不退)
不按以上要求获取文件的视为无效响应。
四、响应文件提交
1、截止时间：2026年5月18日14点30分(北京时间)(从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日)。
2、地点：海南。
五、开启
1、时间：2026年5月18日14点30分(北京时间)。
2、地点：海南。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
2.有关本项目磋商文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告为准，磋商文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
3.本项目政府采购落实促进中小企业发展政策、政府采购支持监狱企业发展政策、促进残疾人就业政府采购政策、政府采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等相关政策。
注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 高黎 13041093518
邮箱：zhaobiaogaoli@163.com