2026年度公告：昆明环滇文旅产业发展有限责任公司捞渔河公园共享水枪场地招租项目招租公告
项目编号：CQKHYN260514
1. 招租条件
昆明环滇文旅产业发展有限责任公司捞渔河公园共享水枪场地招租项目，招租人为昆明环滇文旅产业发展有限责任公司。项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招租。
2. 项目背景与出租物信息
2.1项目背景：昆明环滇文旅产业发展有限责任公司对捞渔河公园共享水枪场地进行出租，现通过公开招租的方式，选定捞渔河公园共享水枪场地承租人。
2.2出租物信息：
拟出租面积：6m²；
出租位置：捞渔河公园共享水枪场地；
规划用途：场地；
2.3租金标准：年度收取租金=当年固定租金+当年管理费；
（1）首年固租底价：15000.00元/年（首年固租为承租人竞租报价，次年固租为首年固租递增3%，第三年固租为首年固租递增6%，若通过第一阶段考核，第四年固租为首年固租递增9%，第五年固租为首年固租递增12%）；
（2）固租年递增率：3%；
（3）管理费:1元/m²/月；
2.4租赁期限：3+2年，租赁合同分阶段签订，首期签约租期3年，不予一次性签订5年。首期租期到期前，实施全维度履约考核，经招租人考核分值≥70分的方可续签下一阶段租赁协议；考核分值<70分的为不合格的，招租人有权不续签，且不承担任何补偿。（具体以合同签订时间为准）。
2.5租赁要求：承租方须严格按照核准经营范围开展经营，严禁超范围经营、私搭乱建、污染环境破坏湿地景观，经营业态须匹配片区整体文旅规划。租赁经营期间应服从政府和行业管理部门的政策调整及指令性要求，遵守招租人的管理制度。
2.6经营范围：仅限共享水枪专项经营，点位布局、营业时间服从招租方统一管控，需要合招租人的整体规划，且必须严格遵守《云南省湿地保护条例》、环境保护管理规定及国家的有关法律法规和政策，依法经营，经营项目需符合卫生、环保、消防安全要求，不能私自搭建各类违法、违章建筑。严禁存放危险物品或进行违法活动；严禁经营烟花爆竹、石油、液化气等易燃易爆物品；严禁影响安全稳定、造成环境污染，不得经营法律法规规定禁止经营的商品。
2.7本次招租不划分标段。
3. 竞租人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：
3.1.1竞租人为自然人的：须为年满十八周岁具有完全民事行为能力的公民，提供相应证照。
3.1.2竞租人为企业或组织的：须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。
3.1.3竞租人为个体户的：提供有效的法定证明文件。
3.2财务要求
3.2.1如为企业或组织参与竞租的，应满足以下条件：
竞租人财务状况良好，提供2023年—2025年任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表，或提供2023年—2025年任意一年内部财务报表。2026年1月1日（含）之后成立的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料。
3.2.2如为自然人参与竞租的，应满足：个人征信良好，提供个人征信报告；
3.2.3如竞租人为个体户的，应满足：（1）个体工商户经营者个人征信良好，提供经营者个人征信报告；（2）个体工商户财务状况良好，提供财务状况良好的承诺。
3.3信誉要求
3.3.1如为企业或组织参与竞租的，应满足以下条件：
竞租人2023年1月1日至竞租文件递交截止时间前，未被项目所在地市场监管部门列入黑名单；竞租人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。
由招租代理公司分别在“信用中国”网站查询竞租人是否为严重失信主体和失信被执行人，并将查询结果提供给评审小组，若竞租人“被列为严重失信主体”或“被列为失信被执行人”将否决其竞租资格。
3.3.2如为自然人参与竞租的：提供近三年内无重大违法违纪行为且无犯罪记录的书面说明；未被列入法院失信被执行人名单，由招租代理公司分别在“信用中国”网站查询竞租人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评审小组，若竞租人“被列为失信被执行人”将否决其竞租资格。
3.3.3如竞租人为个体户的：提供个体户个人近三年内无重大违法违纪行为且无犯罪记录的书面说明；未被列入法院失信被执行人名单，由招租代理公司分别在“信用中国”网站查询竞租人是否为失信被执行人，并将查询结果提供给评审小组，若竞租人“被列为失信被执行人”将否决其竞租资格。
3.4其他要求：
（1）与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或个人，不得参加本项目竞租（提供声明函）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租（提供声明函）。
3.5是否接受联合体：本次招租不接受联合体；
4. 招租文件的获取
4.1时间：2026年06月26日至2026年07月10日，每天9:00至12:00，14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
4.2方式：①现场购买：凡有意参加本项目的竞租人请携带法定代表人（经营者）身份证明书（原件）、法定代表人（经营者）授权委托书（原件）、法定代表人（经营者）或授权委托人身份证明材料（身份证或其他法定证明材料复印件）【若参加本项目的竞租人为自然人的，请携带自然人的身份证明材料（身份证或其他法定证明材料复印件）购买招租文件】。未在规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与竞租。（请在报名资料中注明获取招租文件的项目名称）
②网上获取：法定代表人（经营者）身份证明书、法定代表人（经营者）授权委托书、法定代表人（经营者）或委托代理人身份证明材料（身份证或其他法定证明材料）扫描件【若参加本项目的竞租人为自然人的，为自然人的身份证明材料（身份证或其他法定证明材料）的扫描件】发送至邮箱并联系招租代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，招租代理机构确认后，可将文件费用转至招租代理机构对公账户，回传缴费凭证后，招租文件将通过报名邮箱及时发出。（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话）；（请在报名资料中注明获取招租文件的项目名称）
4.4售价：￥600.00元/份，招租文件售后不退。若为企业、其他组织或个体户的采用对公转账或者现金方式缴纳；若为自然人的，采用私人对公转账或者现金方式缴纳；本项目均不提供邮购招租文件服务。
5. 竞租文件的递交
5.1竞租文件递交时间：2026年07月13日09时00分至10时00分，递交地点：云南省昆明市。
5.2竞租文件递交截止时间：2026年07月13日10时00分。
5.3逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人将不予受理。
注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com