2026年度最新公告：北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目 FZX-0703-6002 地块 R2 二类居住用地项目住宅渠道销售服务（入围）招标公告
（招标编号：KJY20261476）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目 FZX-0703-6002 地块 R2 二类居住用地项目住宅渠道销售服务（入围）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为北京北投和翼房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目 FZX-0703-6002 地块 R2 二类居住用地项目住宅渠道销售服务（入围）;
三、投标人资格要求
(001 北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目 FZX-0703-6002 地块 R2 二类居住用地项目住宅渠道销售服务（入围）)的投标人资格能力要求:
1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可的独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的专业技术能力；
4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录；
5、投标人须具有《北京市房地产经纪机构备案证书》；
6、参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、投标人在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”网站没有被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目的投标。
9、项目不允许联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 06 月 30 日 09 时 00 分到 2026 年 07 月 05 日 10 时 00 分
获取方式：现场获取，每份人民币 300 元，购买招标文件需携带资料：1）有效的法人营业执照或《事业单位法人证书》的复印件加盖单位公章 2）《北京市房地产经纪机构备案证书》的复印件加盖单位公章；3）经办人需持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、法定代表人或授权委托人身份证原件及加盖单位公章的身份证复印件（法定代表人身份证明书或授权委托书原件需体现出领取或购买“本项目”的招标文件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月20日 09时30分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月20日 09时30分
开标地点：北京市
七、其他
一、招标条件
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地项目住宅渠道销售服务（入围）（以下简称本项目），资金来源为企业自筹，已具备招标条件，受北京北投和翼房地产开发有限公司委托，根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，现对本项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。
二、项目概况和招标范围、服务周期
项目规模：项目建设用地使用性质为R2二类居住用地，居住用途为商品住房。用地面积为48537.62平方米，总建筑面积约130474.12平方米。
招标范围：满足本项目渠道推广“带客活动要求，包括但不限于为本项目案场输送客源、配合案场销售人员跟进促成成交等工作。
（1）利用自身资源开发意向客户，为招标人提供客户资源；
（2）严格根据招标人提供的项目资料进行项目宣传、推广；
（3）根据招标人要求进行或配合招标人与推荐客户进行谈判、商品房买卖合同签约；
（4）执行招标人要求的与该项目房屋销售有关的其他工作。
服务周期：整个销售期；销售开始时间以招标人书面通知时间为准，结束时间不超过招标人规定的服务周期。
三、投标人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可的独立法人资格；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的专业技术能力；
4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录；
5、投标人须具有《北京市房地产经纪机构备案证书》；
6、参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、投标人在“信用中国”网站没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“中国政府采购网”网站没有被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。
8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目的投标。
9、项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年6月30日09时00分到2026年7月6日10时00分
获取方式：现场获取，每份人民币300元。
1、购买招标文件需携带资料：
1）有效的法人营业执照或《事业单位法人证书》的复印件加盖单位公章；
2）《北京市房地产经纪机构备案证书》的复印件加盖单位公章；
3）经办人需持法定代表人身份证明书或授权委托书原件、法定代表人或授权委托人身份证原件及加盖单位公章的身份证复印件（法定代表人身份证明书或授权委托书原件需体现出领取或购买“本项目”的招标文件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年7月20日9时30分
递交方式：纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年7月20日9时30分
开标地点：北京市。
注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com