7月最新资讯&星甸街道石村村2026年石村小区物业服务竞争性磋商公告
（采购编号：JSWBL-2026-CS07096）
项目所在地区：江苏省/南京市
一、采购条件
本星甸街道石村村2026年石村小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金：22.00000000万元，采购人为南京市浦口区星甸街道石村小区物业管理委员会。本项目己具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：项目编号：JSWBL-2026-CS07096
项目名称：星甸街道石村村 2026年石村小区物业服务
招标方式：竞争性磋商 预算金额：22万元；
最高限价：22万元。最后报价超过最高投标限价的为无效报价，按照无效响应处理。 采购需求：星甸街道石村村 2026年石村小区物业服务，具体详见采购需求。服务期限：2026年8月1日起至2027年7月31日(注：合同期满后，采购人有权根据供应商的履约情况以及政府采购相关政策决定是否与成交供应商签订后续服务合同或另行采购，续签合同期限一次一年，续签不超过两次)。 本项目不接受联合体。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的星甸街道石村村2026年石村小区物业服务
三、投标人资格要求
星甸街道石村村2026年石村小区物业服务
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。(1)具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的提供其身份证);(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次政府采购活动前一年内至少一个月的会计报表(至少包括资产负债表和利润表),或2025年(或2024年)经审计的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；成立不满一年则无需提供，否则视为未提供);(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料);(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月依法缴纳增值税，或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据(专用收据或社会保险缴纳清单));(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明);(6)法律、行政法规规定的其他条件：无
2.本项目的特定资格要求：无
3.拒绝下述供应商参加本次采购活动；(提供承诺书并加盖公章，格式自拟)(1)供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购活动；(2)凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；(3)供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目不允许联合体投标
四、采购文件的获取
获取时间：2026年07月02日09时30分到2026年07月08日17时00分
获取方式：时间：2026年07月02日至2026年07月08日每天上午9:30至11:30,下午14:00至17:00(北京时间，法定节假日除外)
方式：凡有意向参加本次采购的供应商，须携带报名资料：1、营业执照副本复印件；2、法人授权委托书原件或单位介绍信原件(请备注清楚联系人、联系电话、邮箱);3、法人及委托人身份证复印件。所有报名材料须加盖公章，至现场获取招标文件。招标文件提供：人民币100元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月14日14时30分
递交方式：现场纸质版递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年07月14日14时30分
文件开启地点：南京市
七、其他
1、自本公告发布之日起5个工作日。
2、供应商法定代表人或授权委托人在开标时须到场并携带本人身份证原件、授权委托书原件及社保机构出具的近半年(2025年12月-2026年05月)中其中任意一个月投标供应商为其缴纳的社保缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码(或验证码)】。供应商提交响应文件时，法定代表人或授权委托人不能到场或到场但提供不了以上原件的，采购人将认为其自动放弃本项目投标，未报名者不得进场参加投标。
3、集中考察或答疑：采购单位不组织，供应商可自行联系采购单位。未考察现场或考察工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
4、投标文件的递交：开始时间：2026年07月14日14点10分(北京时间) 截止时间：2026年07月14日14点30分(北京时间) .
5、开标地点：南京市
6、响应文件份数：一式叁份(壹份正本、贰份副本),每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准。同时供应商应提供电子版响应文件壹份(电子版须为投标文件盖公章(红章)正本的PDF扫描件及word文档版本，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、U盘形式，随纸质正本文件一并提交)。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果。
7、开标当日，请授权委托人持授权委托书、身份证签到进场。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取投标报名表
联系人: 马工
咨询电话：13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com