2026年度资讯：枫丹园小区物业管理服务入围项目招标公告
（招标编号：FG2026-0702-1）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本枫丹园小区物业管理服务入围项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为其他资金 /，招标人为天津生态城枫丹园业主大会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目位于天津市滨海新区中新生态城海轩道以南，总占地面积 6.86679 万平方米，总建筑面积 12.3145 万平方米（其中别墅 1.659668 万平方米、高层住宅 1.671516 万平方米、配建 0.1674 万平方米、中高层住宅 4.741416 万平方米、地下 4.0745 万平方米）。楼栋：34 栋（洋房 10 栋，38 个单元 + 别墅 100 户），总户数：714 户，车位 614 个。服务期：自签订合同之日起 3 年。物业服务最高单价：洋房不高于月 / 3.2 元 / 平米，别墅不高于月 / 3.6 元 / 平米，洋房车位不高于 80 元 / 个 / 月。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001) 枫丹园小区物业管理服务入围项目；
三、投标人资格要求
(001 枫丹园小区物业管理服务入围项目) 的投标人资格能力要求：
营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件；
项目经理（项目负责人）1 名，投标单位正式职工，提供开标截止之日前、不含开标当月，紧贴截止日不间断连续 6 个自然月，由投标人单位为该人员缴纳的社会保险缴纳证明；社保补缴记录需同步提供社保机构出具的补缴审批凭证、银行缴费回单；
须具备 1 个住宅小区类物业管理服务业绩；
投标人若为法人投标，须提供法定代表人资格证明书原件（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证明原件或复印件加盖公章；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书、法人代表授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明原件或复印件加盖公章；
为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号），经 “信用中国” 网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 02 日 09 时 00 分到 2026 年 07 月 08 日 16 时 00 分
获取方式：
招标文件每套售价 1000 元，网上获取招标文件。
请将营业执照扫描件、受权人联系电话以邮件形式发送至邮箱（邮件主题为 FG2026-0702-1 + 报名单位），然后联系项目联系人获取招标文件。代理机构将统一发送文件电子版。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 07 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 07 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：天津市
注：邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com