一标在手%龙岸花园消防维保项目竞争性磋商公告
(采购编号：1.TJS-XYWY-260623-02)
项目所在地区：江苏省/南京市/栖霞区
一、采购条件
本龙岸花园消防维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金：124.25000000万元，采购人为南京谐扬物业管理有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：龙岸花园3个高层保障房小区，2个消防泵房，1个消防控制室，总建筑面积60.6万平方米区域内消防设施设备开展日常维保，费用约：41.4万元/年，三年总费用约124.25万元。具体内容详见项目需求。。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：龙岸花园消防维保项目
三、投标人资格要求
龙岸花园消防维保项目：
1、投标人资质条件：(1)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织机构营业执照，复印件加盖公章):
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次磋商活动前的会计报表或财务审计报告，成立不满一年的无需提供，复印件加盖公章);(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次磋明材料):
商活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料):(5)
参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书);(5)
法律、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：①供应商须在社会消防技术服务信息系统中录入登记并能查询机构相关信息(提供所查机构的信息截图并加盖公章)②项目负责人要求具有一级注册消防工程师，并提供单位为项目负责人缴纳近三个月(2026年4月-2026年6月)社保的证明(提供证书和社保证明复印件并加盖公章)
3、拒绝下述供应商参加本次磋商活动：(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得再参加本项目的招标活动。(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年07月07日09时00分到2026年07月13日17时00分
获取方式：方式：将以下全部材料加盖单位公章后扫描发送至邮箱。
1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人(须提供法定代表人的授权委托书原件)持个人有效身份证原件及复印件加盖公章，并提供投标中请人为其缴纳养老保险缴费证明。
2、单位介绍信或授权委托书原件。
3、营业执照原件及资格证书的复印件加盖公章。
4、招标人根据项目的特殊要求规定的特定条件所需材料的原件的复印件加盖公章(如有)。
五、投标文件的递交
递交微止时间：2026年07月17日09时30分
递交方式：详见公告
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年07月17日09时30分
文件开启地点：南京市
七、其他
一，项目基本情况：
1、项目编号：LTJS-xYWY-260623-02
2、项目名称：龙岸花园消防维保项目
3、招标项目控制价：123.15万元(人民币)
4、招标需求：龙岸花园3个高层保障房小区，2个消防泵房，1个消防控制室，总建筑面积60.6万平方米区域内消防设施设备开展日常维
保。费用约：41.4万元/年，三年总费用约124.25万元。具体内容详见项目需求。质量：合格。
5、合同履行期限：自合同签订之日起三年(具体以招标人通知为准)
6、本项目不接受联合体报价。二、申请人的资格要求
1、投标人资质条件：(1)具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织机构营业执照，复印件加盖公章);(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供参加本次磋商活动前的会计报表或财务审计报告，成立不满一年的无需提供，复印件加盖公章):(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料);(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加本次磋商活动前半年内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料):(5)参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书):(5)法神、行政法规规定的其他条件。
2、本项目的特定资格要求：①供应商须在社会消防技术服务信息系统中录入登记并能查询机构相关信息(提供所查机构的信息截图并加盖公章)②项目负责人要求具有一级注册消防工程师，并提供单位为项目负责人缴纳近三个月(2026年4月-2026年6月)社保的证明(提供证书和社保证明复印件并加盖公章)3、拒绝下述供应商参加本次磋商活动：(1)投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得再参加本项目的招标活动。(2)凡为招标项目提供整体设计、规范编制
或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的招标活动。
三、获取磋商文件时间：2026年7月7口09:00至2026年7月13口17:00(北京时间，法定节假日除外)
方式：将以下全部材料加盖单位公章后扫描发送至邮箱。
1、投标申请人的法定代表人或其授权的委托代理人(须提供法定代表人的授权委托书原件)持个人有效身份证原件及复印件加盖公章，并提供投标申请人为其缴纳养老保险缴费证明。
2、单位介绍信或授权委托书原件。
3、营业执照原件及资格证书的复印件加盖公章，
4、招标人根据项目的特殊要求规定的特定条件所需材料的原件的复印件加盖公章(如有)。售价：500元(售后不退)
四、响应文件提交截止时间：2026年7月17口9点30分(北京时间)
五、开启时间：2026年7月17日9点30分(北京时间)
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 马工
咨询电话：13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com