一标在手%上海市黄浦区《海洲国际华园》物业服务项目协议选聘公告
(招标编号：BCBC2026-ZB012)
项目所在地区：上海市，市辖区，黄浦区
一、招标条件
本上海市黄浦区《海洲国际华园》物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金向不同物业类型的业主收取物业服务费，招标人为上海市黄浦区海洲国际华园业主大会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围规模：(一)本项目建造的物业类型为：高层(高层住宅、商业用房):(二)本项目坐落地址：上海市黄浦区国货路333弄；
(三)本项目的物业管理区域四至范围：东至普育西路，西至海珀黄浦，南至国货路，北至天柱山路小区金汇园交接；(四)总建筑面积：57534.32平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市黄浦区《海洲国际华园》物业服务项目；
三、投标人资格要求
(001上海市黄浦区《海洲国际华园》物业服务项目)的投标人资格能力要求：依法在上海市注册登记的物业服务企业(以企业工商营业执照登记的信息为依据);本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月07日09时30分到2026年07月13日16时30分获取方式1报名申请书(格式自拟，应包含以下内容项目名称、竞聘人名称、地址、授权委托人、联系电话、法定代表人及授权委托人身份证正反面复印件、电子邮箱、授权有效期);2营业执照副本复印件。竞聘人将以上文件加盖公章，扫描并发送至代理人电子邮箱。代理人收到后发放电子版招标文件。(以上报名材料的纸质文件，在开标时连同竞聘文件一起递交，原件备查)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月03日14时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月03日14时00分
开标地点上海市
七、其他
(一)物业服务费的计费方式为：包干制。
(二)本次物业服务合同的期限为三年。自物业服务合同生效之日起计。
(三)物业服务收费标准(向不同物业类型的业主收取物业服务费):高层住宅：2.30
元/平方米·月，商业用房：2.50元/平方米·月(详见协议选聘文件)。
(四)竞聘人应在报名时间截止前提交40,000.00元(人民币大写：肆万元整)的竞聘
保证金，转账时须注明：《海洲国际华园》竞聘保证金。
(五)竞聘保证金收款单位为本项目代理人
(六)本项目设定入围竞聘人数不低于3家(即3家或3家以上均满足要求),符合选聘物业服务企业的标准(报名条件)目提交报名材料的竞聘人均可入围。
(七)本协议选聘项目相关要求和竞聘保证金处置方式详见协议选聘文件。
八)其他内容详见上海市黄浦区《海洲国际华园》物业服务项目协议选聘文件，若公
告与协议选聘文件有不同之处，以协议选聘文件为准。
(九)请仔细阅读协议选聘文件并理解招标人(选聘人)要求后再决定是否参与本次竞聘报名。
(十)本协议选聘公告于2026年7月6日发布，报名截止时间：2026年7月13日16时30分(逾期报名无效)。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人: 马工
咨询电话：13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com