2026年度最新公告：南京市秦淮区力联大厦选聘物业服务企业公告
（招标编号：LLDSXP（2026-07））
项目所在地区：江苏省，南京市
一、招标条件
本南京市秦淮区力联大厦选聘物业服务企业公告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为南京市秦淮区力联大厦业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、名称：力联大厦。2、地址：南京市秦淮区户部街29号。3、物业管理区域：东至户部街19号；南至江苏紫金大剧院；西至户部街33号；北至户部街。4、大厦占地面积约：8222.22平方米，专有部分建筑物总面积：36454.42平方米（其中高层住宅：27470.56平方米，商业：8983.86平方米）。5、总户数：317户（住宅312户，商业5户）。6、电梯数：9部（住宅6部，商业3部）。7、停车位：约97个（其中露天车位39个，地下车库自走式车位58个）。（最终以实际勘察数据为准）。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南京市秦淮区力联大厦选聘物业服务企业公告；
三、投标人资格要求
(001南京市秦淮区力联大厦选聘物业服务企业公告)的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，依法年报的物业服务企业。
2、具有高层住宅、商业类物业服务管理经验，在南京市有在管项目，可参观现场环境，业主反映良好。应聘企业须提供相应项目的合同复印件。
3、应聘企业及公司法定代表人应有良好的社会信誉，近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入违法失信企业名单，未被法院列入失信被执行人。选聘过程中，如使用不正当手段参与竞聘，包括但不限于贿选、利益输送等行为，一经发现将取消竞聘资格并没收竞聘保证金。
4、承诺拟派任的项目负责人，需具备大专及以上学历并持有南京市物业主管部门相关教育培训证书，三年及以上物业服务企业从业经验，需在本单位工作一年以上，提交本单位一年社保缴纳证明。要求承诺派任的项目负责人，必须亲自全程参与本项目选聘的现场勘查、文件制定及说明等环节；合同期限内，未经业主委员会书面同意，竞聘企业不得擅自更换委派的项目负责人。
5、本次选聘不接受联合体应聘，不允许挂靠，借用企业竞聘，否则取消竞聘资格。
6、中选后，除专业分包项目，本大厦物业服务不允许整体分包、转包。若整体分包或转包，则视为违约，南京市秦淮区力联大厦业主委员会可以随时解除合同并追究违约责任。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月13日09时30分到2026年07月13日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月25日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年07月25日09时30分
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱获取登记表。
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com