2026年度公告：长辛店老销城市更新项目二期教堂南片区、大街北片区及北关片区全过程跟踪审计服务项目
(招标编号：中招字20260752号)
项目所在地区：北京市，市辖区，丰台区
一、招标条件
本长辛店老镇城市更新项目二期教堂南片区、大街北片区及北关片区全过程跟踪审计服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为北京丰台文化旅游集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积约为4.67万平米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长辛店老镇城市更新项目二期教堂南片区、大街北片区及北关片区全过程跟踪审计服务项目；
三、投标人资格要求
(001长辛店老镇城市更新项目二期教堂南片区、大街北片区及北关片区全过程跟踪审计服务项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.投标人在参加此投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.投标人拟委派的项目负责人须持有土建专业一级注册造价工程师证书，同时具备一级注册建造师/注册投资咨询工程师高级经济师其中一项资格证书，
提供相关证书复印件并加盖公章；
7.本项目不允许联合体投标；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月17日10时00分到2026年07月21日16时00分
获取方式：现场获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月06日09时30分
递交方式：北京市；纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月06日09时30分
开标地点：北京市
七、其他
(一)项目概况和招标范围
1.项目名称：长辛店老镇城市更新项目二期教堂南片区、大街北片区及北关片区全过程跟踪审计服务项目
2.1项目编号：
3.建设规模：总建筑面积约为4.67万平米
4.建设地点：北京市丰台区长辛店镇
5.投资估算：建安工程费约37,916万元。
6.最高投标限价：200万元
7.资金来源：自筹资金
8.招标范围：
本次招标服务范围为项目全过程跟踪审计服务工作，包括但不限于：
项目概算专项审核，依据立项、可研、初设文件及投资限额审核概算编制内容，排查造价偏差问题并出具审核意见及投资优化建议；开展工程变更、现场洽商、材料设备认价、专业工程暂估价、工程进度款及各类费用素赔全流程复审工作。在第三方造价咨询公司初审成果基础上，对全部佐证资料、计价规则开展二次复核，精准测算投资增减额度并出具专项审核意见书同步执行月度现场巡场工作，按月出具全过程跟踪审计报告；
开展竣工结算审核工作，全面复核招标图纸、图纸会审、施工图纸、工程变更洽商单、签证、材料设备认价单、暂估价等全套竣工结算资料逐项核对工程量、综合单价、取费标准、变更素赔金额及甲供材抵扣款项，编制并出具规范完整的竣工结算审核报告，最终核定本项目审定总造价，同步形成造价管控分析结论。
(二》招标文件的获取
1.获取时间：2026年07月17日10时00分到2026年07月21日168时00分
2.获职地点：北京市
3.获取方式：线下获取，须携带以下资料：
(1)企业营业执照原件；
(2)法人授权委托书原件、被授权人身份证复印件；
以上资料均需加盖单位公章。
4.售价：人民币600元整。
注：了解公告详情编辑(项目名称、单位名称、联系电话)发至邮箱获取登记表
联系人：郑 工
电话：13041093518
邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com