2026年度最新资讯： 永宁街道付营雅苑物业管理服务竞争性磋商公告
（采购编号：DYJS-ZFCG-2026005）
项目所在地区：江苏省/南京市/浦口区
一、采购条件
永宁街道付营雅苑物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金290.5200000万元，采购人为江苏省南京市浦口区永宁街道侯冲社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：永宁街道付营雅苑物业管理服务。
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的：永宁街道付营雅苑物业管理服务
三、投标人资格要求
永宁街道付营雅苑物业管理服务：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前经审计的财务报告或银行出具的资信证明或其他会计报表等，成立不满一年不需提供或提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或相关加盖公章的承诺函或提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明或提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）；
（6）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供证明材料或提供南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书）。
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）。非中小微型企业参与本项目投标，将作无效投标处理。
3. 本项目的特定资格要求：无。
4. 《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》是参加本次政府采购活动的必备材料。
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年07月21日 09时00分到2026年07月27日 17时00分
获取方式：现场报名或线上报名
现场报名报名资料（提供下列材料并加盖投标单位公章）：
（1）企业营业执照；
（2）法定代表人授权委托书（若法定代表人报名则无需提供授权委托书）；
（3）委托代理人身份证正反面（若法定代表人报名，则提供法人身份证正反面）；
（4）法定代表人或委托代理人身份证原件。
线上报名报名资料（提供下列材料并加盖投标单位公章）：
（1）企业营业执照；
（2）法定代表人授权委托书（若法定代表人报名，则无需提供授权委托书）；
（3）委托代理人身份证正反面（若法定代表人报名，则提供法人身份证正反面）；
供应商将上述加盖公章的报名资料扫描件发送至代理邮箱（guoxinzhaobiao6666@163.com）。经代理审核合格后，支付采购文件费用后，采购文件寄出。
采购文件费缴纳支付宝账户如下（请备注供应商名称+项目编号）：
售价：100元/份，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月31日 14时00分
递交方式：纸质文件现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年07月31日 14时00分
文件开启地点：南京市浦口区
七、其他
1、最高限价：96.84万元/年。超过最高限价的投标报价按无效投标处理。
2、服务期限：三年，合同一年一签。采购人有权根据中标供应商的履约考核情况决定是否与中标供应商签订下一年度服务合同或另行招标。
3、本项目不接受联合体投标。
4、提交响应文件截止时间、地点
截止时间：2026年07月31日14时00分（北京时间）
地点：南京市浦口区
5、响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份（电子版须为投标文件正本盖章后的PDF扫描件，扫描件内容应与纸质文件完全一致。文件名建议修改为公司名+项目编号简写、U盘形式，随纸质文件一并提交）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。
6、公告期限 自本公告发布之日起3个工作日。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：田坤（13581595570）
邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com