2026年度最新资讯：昆明市土投资产管理有限公司五华片区清河居、花栖里、泊心湾保安服务项目招标公告
1招标条件
五华片区清河居、花栖里、泊心湾保安服务项目，经公司相关会议审议批准，项目已具备招标条件，招标人为昆明市土投资产管理有限公司。现对本项目进行公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2项目概况及招标内容
2.1项目概况：清河居、花栖里小区总建筑面积24.83万平方米，合计住宅楼栋11栋、住房1750套，配套车位共1313个。泊心湾小区位于五华区沙河北路，总建筑面积约17.98万平方米，配套车位1061个，项目建设包含写字楼、人才公寓、康养公寓、酒店式公寓、商业集群等。
2.2服务地点：五华片区清河居、花栖里、泊心湾小区。
2.3招标内容：为确保清河居、花栖里、泊心湾小区保安服务工作的正常开展，需招选一家保安服务单位为清河居、花栖里、泊心湾小区提供保安服务。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
(一)服务内容.完成招标人安排进场的公共区域、楼道、电梯间、办公区域、公共设施设备及设备房、地下车库、相关环境区域等保安服务，包括但不限于：1.负责服务区域内的治安保卫、消防防范(楼道杂物清理、消防设施设备日常巡查、消防设备安全检查及摆放收纳)和交通安全管理(非机动车规范化管理、机动车规范化管理),维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；2.负责办公区域、财产物资以及招标人职工工作期间的安全3.区域范围内停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；4.招标人安排的其他临时性事务(如处理紧急突发事故、疫情防控、楼道巡查、消防栓箱及灭火器巡查、建筑装修巡查、门岗检查、车库巡查、占用车位清退、公共区域消杀、粘贴日常各类温馨提示)等。
(二)岗位配置：详见附件《清河居、花栖里、泊心湾保安服务人员配置表》。
2.4服务期限：服务期限：2年，自合同生效之日起算，服务期限届满日为合同生效满2年的对应日期。本项目项下全部保安服务点位，均须在服务期限届满当日统一撤场，任何点位不得单独顺延服务周期、不得单独续签，服务期限内中标人接受招标人测评考核结果，且不会提出任何异议及索赔要求。合同期限内，保安实际进场上岗日期，以招标人加盖公章的书面《进场通知书》载明日期为准招标人可根据项目实际情况分批次下发进场通知，未下发进场通知书的点位，中标人无需派驻保安，不产生任何服务费用。
2.5技术质量及服务要求
(一)符合现行的国家标准、行业标准及招标人的要求，确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。
(二)保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.6本项目不划分标段。
3投标人资格要求
3.1营业执照要求：投标人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业(事业)法人或组织，具有有效的营业执照。
3.2投标人须具备有效期内的《保安服务许可证》,投标人若为省外企业或省内保安企业跨州(市)经营的还须提供项目所在地公安机关备案证明材料。
3.3财务要求：提供(2023年-2025年)经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表)【注：2023年9月14日之后出具的财务审计报告须按《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会〔2023〕15号)赋验证码);事业单位按国家关于事业单位财务要求管理规定执行；成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表(包括资产负债表、现金流量表和利润表);成立时间不足1年的单位无需提供】。
3.4信誉要求：投标人2023年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被中国执行信息公开失信被执行人名单”列入失信被执行人：投标人未被“国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单(黑名单)。
3.5本项目不接受联合体投标。
4资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5招标文件的获取
5.1请参加投标的投标人于2026年07月23日至2026年07月30日09:00-17:00(法定公休日，法定节假日除外),09时00分至17时00分(北京时间，下同)。
(1)现场获取：投标人持单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(法定代表人现场获取文件的无需提供)、经办人身份证(复印件加盖公章)至云南(2)邮件获取：投标人将单位介绍信或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书(法定代表人现场获取文件的无需提供)、经办人身份证(复印件加盖公章)扫描件及文件费付款凭证扫描件发送邮箱获取，发送邮件时请注明“①xx公司获取xx项目招标文件；②联系人姓名、联系方式(手机、邮箱等)”。
5.2招标文件每套售价800元(不接受邮购),售后不退。
★5.3未按本招标公告5.1或5.2项要求时间及地点参与报名本项目的投标人不得参与 投标。
6投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为2026年08月12日14时00分，地点：云南。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
注：了解公告详情编辑(项目名称、单位名称、联系电话)发至邮箱获取登记表
联系人：郑 工
电话：13041093518
邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com