2026年度最新公告：湖南省茶陵县华城学府小区物业服务项目
地区：湖南省
投标邀请
茶陵县华城学府小区的茶陵县华城学府小区物业服务项目进行公开招标采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：茶陵县华城学府小区物业服务项目
2、采购代理编号：TCZY-CL-2026011
3、采购项目预算：住户物业服务费1.1元/m², 商铺物业服务费0.7元/m² (约400万元) o支持预付款，预付比例：/
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 物业管理
5、评标方法：o最低评标价法p 综合评分法
6、合同定价方式： 固定总价0固定单价 o成本补偿o绩效激励
7、合同履行期限：三年
8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
p投标保证金：50000.00元；
p履约保证金：100000.00元(服务期满后无息退还);
o质量保证金：合同金额的/%。
二、采购人的采购需求
包名称
最高限价(元)
标的名称 简要技术
要求
数量
标的预算(元) 服务期
限
包1 住户物业服务费1.1 元 m ²
商铺物业服务费0.7 元 m ²
茶陵县华城 学府小区物 业服务项目
详见采购需 求
1 住户物业服务费1.1 元 / m ²
商铺物业服务费0.7 元 / m ²
三年
说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的物业服务采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《物 业服务采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实物业服务采购政策需满足的资格要求：
p 专门面向： p 中小企业 o 小微企业 o 监狱企业o 福利性单位。
0强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。
3、采购项目的特定资格条件：1。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的物业服务采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、物业服务采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与物业服务采 购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限及方式
1.获取招标文件的时间：从2026年08月03日起至2026年08月07日，每天08:30-12:00,15:00-17:30(北京时间，下同)双 休日及节假日除外。
2.获取招标文件的地点：茶陵县获取招标文件，招标文件购买费用400 元，以现金或转账方式支付。
3.获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书(委托获取的),营业执照 。
4.本项目采购文件公告期限为五个工作日，即2026年08月03日起至2026年08月07日。
六、提交招标文件的截止时间
提交首次投标文件的截止时间：2026年08月24日9时00分(北京时间)
首次投标文件开启时间：2026年08月24日9时00分(北京时间)
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com