2026年度最新资讯：云南省 曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目监理服务竞争性磋商公告
（招标编号：ZXZB-2026014）
项目所在地区：云南省，曲靖市
一、招标条件
本曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金63.85万元，招标人为曲靖经济技术开发区综合保障局。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式二、项目概况和招标范围
规模：计划投资约7094.96万元，监理服务费约63.85万元（综合费率0.90%）。项目总占地面积9953.00平方米（约14.91亩），规划床位数500床（其中护理型床位451床，普通床位49床），新建综合楼1栋24488.8㎡（其中地下部分5445.47㎡，地上部分19043.33㎡）。包含房屋主体建设、建筑工程的地上部分及地下部分、安装工程的地上部分及地下部分、水电安装、电梯产品及减震设施安装、室外道路及场地硬化、室外供配电、室外给排水及消防系统。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目监理服务；
三、投标人资格要求
(001)曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目监理服务)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商实行自愿原则并应当以书面形式作出资格信用承诺（详见“第六章响应文件文件格式”资格证明文件“（一）资格条件承诺函”）。供应商未提供资格信用承诺的或存在不良信用记录的供应商，在信用修复前不适用承诺制，应当按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及其实施条例相关规定要求提供相应的证明材料。
注：存在不良信用记录的供应商，在信用修复前不适用承诺制。
特别提示：供应商的资格证明材料只需提供资格条件承诺函，供应商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目特定要求：
3.1具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
3.2总监理工程师要求：拟派本项目总监理工程师具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；
3.3拟派本项目人员最低要求：
①总监理工程师1人（注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程专业）；
②拟派专业监理工程师2人，具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师等）或工程类中级（含中级）及以上专业技术职称并取得监理人员业务培训合格证书；
③拟派监理员1人，具有工程类注册执业资格（如注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师等）或中专（含中专）及以上学历并取得监理人员业务培训合格证书。
3.4其他
3.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4.2根据《中华人民共和国政府采购法》第二十一条规定：供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月04日08时30分到2026年08月10日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月14日09时00分
递交方式：云南省曲靖市纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月14日09时00分
开标地点：云南省曲靖市
七、其他
曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目已经曲靖经济技术开发区经济发展局以《曲靖经济技术开发区经济发展局关于曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目可行性研究报告的批复》曲开计发〔2024〕1号文批准建设，建设资金来源为争取上级补助及地方投资，资金已落实，招标人为曲靖经济技术开发区综合保障局。项目已具备招标条件，现对该项目监理服务进行招标。
一、项目基本情况
1.招标编号：ZXZB-2026014。
2.项目名称：曲靖经济技术开发区老年公寓二期项目监理服务。
3.项目地点：曲靖经济技术开发区西城街道。
4.招标方式：竞争性磋商。
5.项目概况：项目总占地面积9953.00平方米（约14.91亩），规划床位数500床（其中护理型床位451床，普通床位49床），新建综合楼1栋24488.8㎡（其中地下部分5445.47㎡，地上部分19043.33㎡）。包含房屋主体建设、建筑工程的地上部分及地下部分、安装工程的地上部分及地下部分、水电安装、电梯产品及减震设施安装、室外道路及场地硬化、室外供配电、室外给排水及消防系统。
6.预算金额：计划投资约7094.96万元，监理服务费约63.85万元（综合费率0.90%）。
7.服务期：从项目正式开工之日起，涵盖全部工程施工全过程（计划施工工期730日历天）、竣工验收及工程缺陷责任期全过程。
8.招标范围：负责本项目前期准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段、至缺陷责任期满全过程监理及相关服务，即监理方受委托对施工总承包范围内的所有监理工作，包括但不限于质量控制、进度控制、计量控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验等全过程监理服务工作。
9.质量标准：符合《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2017）及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格。
10.本项目不接受联合体磋商申请。
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，供应商实行自愿原则并应当以书面形式作出资格信用承诺（详见“第六章响应文件文件格式”资格证明文件“（一）资格条件承诺函”）。供应商未提供资格信用承诺的或存在不良信用记录的供应商，在信用修复前不适用承诺制，应当按照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及其实施条例相关规定要求提供相应的证明材料。
特别提示：存在不良信用记录的供应商，在信用修复前不适用承诺制。
供应商的资格证明材料只需提供资格条件承诺函，供应商应对其资格信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假承诺，视同“提供虚假材料谋取中标（成交）”的违法行为。经调查核实后，按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条，处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，如有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由市场监管部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目特定要求：
3.1具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；
3.2总监理工程师要求：拟派本项目总监理工程师具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；
3.3拟派本项目人员最低要求：
①总监理工程师1人（注册监理工程师，注册专业为房屋建筑工程专业）；
②拟派专业监理工程师2人，具有工程类注册执业资格（如：注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师等）或工程类中级（含中级）及以上专业技术职称并取得监理人员业务培训合格证书；
③拟派监理员1人，具有工程类注册执业资格（如注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师、注册建筑师等）或中专（含中专）及以上学历并取得监理人员业务培训合格证书。
3.4其他
3.4.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3.4.2根据《中华人民共和国政府采购法》第二十一条规定：供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间：2026年8月4日至2026年8月10日，每日上午08时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（工作日时间，节假日除外）。
2.地点：（曲靖）
3.方式：现场获取竞争性磋商文件。
有意参加者，由单位法定代表人或其委托代理人持营业执照、资质证书、总监理工程师证书、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人授权时提供）及本人身份证原件，携带以上资料的原件或加盖公章的复印件到公司（云南省曲靖市）获取竞争性磋商文件。
注：未按规定时间、地点及方式获取磋商文件的供应商不得参与磋商。
4.售价：竞争性磋商文件每套售价人民币400.00元，售后不退。
四、纸质响应文件递交
1.递交截止时间：2026年8月14日09时00分（北京时间）；
2.递交方式：专人现场递交；
3.递交地点：云南省曲靖市
五、开标
时间：2026年8月14日09时00分（北京时间）；
地点：云南省曲靖市
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人：田坤（13581595570）
邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com