2026年度最新招标：上海七宝经济发展有限公司明谷物业服务项目招标公告
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本明谷物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金90万元，招标人为上海七宝经济发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目的管理区域东至中春路，西至沪昆高铁线，南至中谊路，北至中谊支路。总用地面积52302.00m2，物业服务总建筑面积139546.81m2，其中办公面积109925.69m2、地下车库面积19773.94m2、地下室面积9847.18m2、绿化面积16200m2。园区内设置2处出入口。本项目物业属性为办公类非居住产业园。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）明谷物业服务项目。
三、投标人资格要求
（001明谷物业服务项目）的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
供应商应具有独立承担民事责任的能力；
投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度第三方出具的财务审计报告复印件并加盖单位公章）；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标；
4）投标人须为在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的具有独立法人资格的企业，并且企业营业执照具备相应经营范围；
5）法人依法设立的分支机构以自己的名义参与投标时，应提供依法登记的相关证明材料和由法人出具的授权其分支机构在其经营范围内参加政府采购活动并承担全部民事责任的书面授权。法人与其分支机构不得同时参与同一项目的采购活动；
6）供应商及其项目负责人应具有良好的从业信用记录，未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单；
7）本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从08月12日09时30分到08月18日16时00分
获取方式：
（1）购买时间：报名投标单位应于上述规定时间内（上午9：30~11:00，下午13:00~16:00）携带：①营业执照；②信用中国及中国政府采购网查询结果；③授权委托书及身份证等资料的原件及加盖公章的复印件；④投标人资格要求中的其他资料，至上海市进行现场验证，验证原件后返还。现场报名前请先打电话确认。
（2）招标文件售价：人民币1000元/本（售后不退），招标文件采用现金支付方式，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：09月03日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：09月03日10时00分
开标地点：上海市
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人：陈吉（13581595570）
联系人：徐梦莹（18611886439）
邮箱：gxzbvip518@163.com