2026年最新发布：成都干道金翔置业有限责任公司“云岸小区”项目前期物业服务招标公告
1、招标条件
1.1本招标项目为成都干道金翔置业有限责任公司“云岸小区”项目前期物业服务。招标人为成都干道金翔置业有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，诚邀符合资格条件的潜在投标人参加本项目的投标。
1.2本项目的招标组织形式为委托招标
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：成都干道金翔置业有限责任公司“云岸小区”项目前期物业服务。
2.2服务地点：成都市金堂县赵镇街道米家巷86号。
2.3项目规模：本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业；“云岸小区”本项目主要建设经济指标：本项目规划总建筑面积为164272.59m²;地上计入容积率竣工建筑面积119488.88m²(其中住宅106185.66m²,商业11135.17m²,物管用房(含不小于30m²的业主委员会活动室)256.58m2门卫房23.84m²,文化活动中心1215.03m^{2})地上设备用房67260 m²;地上不计入容积率竣工建筑面积5335.13m²(其中架空层3827.60m²,外保温层1507.53 m²);地下建筑面积39448.58m²(其中机动车库35002.38m,非机动车库1802.29m²,物管用房253.67m²2,设备用房2240.37m²,消防控制室63.27m²,垃圾用房86.6m²;容积率200;绿地面积17925.37m²;机动车位1127辆；非机动车位1192辆；全民健身场所744.19m².最终数据以实际交付为准。
2.4招标范围：成都干道金翔置业有限责任公司“云岸小区”项目前期物业服务。
2.5服务期限：合同期限最长不超过二年，服务起始日期以物业管理单位正式进场计算。
2.6资金来源：业主自筹。
2.7资金预算：住宅物业服务费1.84元/月m²;商业物业服务费5.00元/月m²;机动车停车位服务费60.00元/月辆。预算总金额3824129.57元/年，两年共计7648259.14元。
2.8标段划分：本次招标划分1个标段，选取1家中标单位。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备独立的法人资格。
3.2类似项目业绩要求：近3年(2022年12月1日至投标截止时间)具有不少于1个已完成或正在进行的类似项目。类似项目是指：住宅物业管理服务类业绩。
3.3本次招标不接受联合体投标。
3.4信誉要求：未因不良行为而处于投标禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年(2022年12月1至投标截止时间)投标人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团及其所属公司不合格供应商或供应商黑名单。(注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》(财库〔2022〕3号〕第十九条规定【200】万元以上(含本数)的罚款。〕
3.5失信被执行人要求投标人、其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单(投
标人须提供投标人及其法定代表人中国执行信息公开网全国范围内查询结果完整界面截图)。
3.6资料真实有效要求投标人所提供的投标文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假。
3.7其他要求物业服务企业(或其分公司)在本市建立了企业的信用信息(通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台查询),且投标报名之日查询信用评级为B级(或80分)及以上。
4、投标报名及招标文件的获取
投标报名：凡有意参加的投标人，请于2026年1月20日至2026年1月26日(工作曰：上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)通过线上邮箱报名的方式，投标人将单位营业执照副本、介绍信(须注明项目名称、联系人、联系电话、指定此次参与投标邮箱)、经办人身份证及投标资格相关证明材料加盖公章的扫描件发送至唯有成功报名并取得招标文件的单位方具备投标资格，且该资格不得转让。招标文件获取：2026年1月20日(招标文件、技术资料等)。
5、投标文件递交时间和地点
5.1投标文件递交的截止时间为2026年2月9日10时30分，地点为成都市
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 高黎 13041093518
邮箱：zhaobiaogaoli@163.com