最新资讯~四川省成都蓉欧瑞港置业有限公司凤栖梧项目前期物业服务项目招标公告
(招标编号：gxztb8888@163.com PCZB-2026-0701)
项目所在地区：四川省，成都市，青白江区
一、招标条件本凤栖梧项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹。高层、小高层物业费为2.00元/m²/月；叠拼物业费为2.18元/m²/月；商业物业费为3.50元/m²/月；地下停车位管理费为60.00元/个/月；空置物业费按上述对应收费标准的70%计收。,招标人为成都蓉欧瑞港置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：项目名称：凤栖梧；项目地址：成都市青白江区凤凰东五路199号；项目四至：东至大三路，西至凤凰东五路，南至凤凰大道四段，北至凤巢一路；物业类型：高层、小高层、叠拼、商铺、地下室车位；总占地面积：60004.71m2²;规划总建筑面积：211779.01m²?;房屋幢数：20栋；房屋建筑结构：剪力墙结构，框架结构；共用设施设备技术参数：无；绿地面积：21001.65m²;绿地率：35%;地上物管用房：330m²;地下物管用房：305.96m².预计竣工交付时间：预计一期2028年7月30日，预计二期2030年7月30日。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)凤栖梧项目前期物业服务；
三、投标人资格要求
(001凤栖梧项目前期物业服务)的投标人资格能力要求：合格投标人基本条件
(一)具有独立承担民事责任的能力；
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(四)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(五)参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(六)符合法律、行政法规规定的其他条件；
(七)特殊资格条件：
7.1具有独立法人资格的合法企业；
7.2投标人或投标人分支机构在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级。
(八)本项目不接受联合体投标。
投标人具有以下情形之一的，禁止参加本次投标：
1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求，招标人或招标代理将通过“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站“全国公共资源交易平台(四川省)”网址等渠道查询投标人在递交投标文件截止时间之前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录信息、严重违法失信名单(黑名单)信息、招标投标领域违法行为集中公告(处于被禁止参与投标期限内)等情况的投标人参加本项目。
2.为本项目提供前期服务的投标人，不得参加本次招标项目。投标人为招标人、招标代理机构在确定项目需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、履约合同等实质性内容条款的，视同为招标项目提供规范编制。
3.投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与本项目投标。
4.具有招标文件规定的其他限制投标情形的。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从08月19日09时00分到08月25日17时00分
获取方式：网络获取。投标人获取招标文件时应出示针对本项目的单位介绍信(须注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖投标人单位公章的经办人身份证复印件与营业执照复印件、报名登记表。投标人需在招标文件发售期内将上述报名资料扫描发送至进行网络报名，邮件标题以“项目名称+投标报名”命名，投标人按照邮件回复内容进行转款缴费，在招标文件发售截止时间前(以到账时间为准)转款缴费成功视为报名成功。招标文件售价人民币300元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。投标人应在规定的时间内获取本招标文件，并进行登记，如在规定时间内未领取招标文件并登记的投标人均无资格参加该项目的投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：09月08日11时00分
六、开标时间及地点
开标时间：09月08日11时00分
开标地点：成都市
七、其他
受成都蓉欧瑞港置业有限公司委托，现对凤栖梧项目前期物业服务进行，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
一、招标编号：PCZB-2026-0701
二、项目名称：凤栖梧项目前期物业服务
三、资金来源：企业自筹，已落实。
四、招标项目简介：
(一)招标内容：
招标项目名称：凤栖梧；项目地址：成都市青白江区凤凰东五路199号；物业类型：高层、小高层、叠拼、商铺、地下室车位；规划总建筑面积：211779.01m²;预计竣工交付时间：预计一期2028年7月30日，预计二期2030年7月30日。其余内容详见招标文件第五章“招标项目要求”。
(二)标段划分：1个标段。
五、合格投标人基本条件
(一)具有独立承担民事责任的能力；
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(四)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(五)参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(六)符合法律、行政法规规定的其他条件；
(七)特殊资格条件：
7.1具有独立法人资格的合法企业；
7.2投标人或投标人分支机构在住建蓉e办智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平
台信用等级不低于B级。
(八)本项目不接受联合体投标。
六、投标人具有以下情形之一的，禁止参加本次投标：
1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)的要求，招标人或招标代理将通过“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统”网站、“全国公共资源交易平台(四川省)”网址等渠道查询投标人在递交投标文件截止时间之前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录信息、严重违法失信名单(黑名单)信息、招标投标领域违法行为集中公告(处于被禁止参与投标期限内)等情况的投标人参加本项目。
2.为本项目提供前期服务的投标人，不得参加本次招标项目。投标人为招标人、招标代理机构在确定项目需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、履约合同等实质性内容条款的，视同为招标项目提供规范编制。
3.投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与本项目投标。
4.具有招标文件规定的其他限制投标情形的。
七、招标文件获取时间、地点
(一)获取招标文件时间：08月19日至08月25日，每日上午9时至12时，下午13时至17时(北京时间，法定节假日除外)。
(二)获取招标文件的方式：网络获取。
投标人获取招标文件时应出示针对本项目的单位介绍信(须注明项目各称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱)、加盖投标人单位公章的经办人身份证复印件与营业执照复印件、报名登记表。投标人需在招标文件发售期内将上述报名资料扫描发送至gxztb8888@163.com 邮箱进行网络报名，邮件标题以“项目名称+投标报名”命名，投标人按照邮件回复内容进行转款缴费，在招标文件发售截止时间前(以到账时间为准)转款缴费成功视为报名成功。
(三)招标文件售价人民币300元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。
(四)投标人应在规定的时间内获取本招标文件，并进行登记，如在规定时间内未领取招标文件并登记的投标人均无资格参加该项目的投标。
八、投标截止时间(开标时间):09月08日11时00分(北京时间)。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或密封和标注不符合招标文件规定的投标文件恕不接受。本次招标不接受邮寄的投标文件。
九、投标文件递交地点(开标地点):成都市
注：了解公告详情发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人: 马震 13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com