2026年度发布推荐：吉林长春南部新城“银河一英里”地下空间中段的暖通、机电、装修、采购、地面景观及改造的全过程造价咨询服务 招标公告
项目编号： JLZH-2026-0804
地区：吉林
1.招标条件
本招标项目长春南部新城“银河一英里”地下空间中段的暖通、机电、装修、采购、地面景观及改造的全过程造价咨询服务 已由相关部门批准，招标人为长春市地铁有限责任公司，该项目已具备招标条件，现对该项目造价咨询服务采用资格后审的方式进行公开招标。
2. 项目概况
2.1项目名称：长春南部新城“银河一英里”地下空间中段的暖通、机电、装修、采购、地面景观及改造的全过程造价咨询服务；
2.2项目编号：JLZH-2026-0804；
2.3最高限价：260.5万元；
2.4建设规模：项目包含但不限于地下空间以及地面景观，同时与CBD核心区四塔形成集金融、商务、娱乐、购物等多功能为一体的“城市新中心”“上绿地—中服务—下交通”立体化发展的城市公共空间。项目共分东、中、西三段，总建筑面积（不含下沉广场）287700.02平方米。 其中，西段为地下1层用于商业经营；中段为地下3层，地下1层用于商业经营，地下2层、3层用于停车及人防功能，东段为地下3层，地下1层、2层用于商业经营，地下3层用于停车及人防功能。
2.5招标范围：1.包含但不限于长春南部新城“银河一英里”地下空间中段的暖通、机电、装修、采购、地面景观及改造等所有工作内容，具体造价咨询服务范围及内容以招标人实际委托为准。2.对造价咨询服务范围内对应的工程项目进行工程预算审核、控制价编制、必要的中间过程审核、工程结算审核，并出具评审报告。3.完成编制的控制价、工程结算与施工单位做对比分析及原因分析。 4.招标人安排的其他事务。（具体内容详见第五章委托人要求）；
2.6服务标准：优质服务，符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》、《建设工程造价咨询规范》GB/T51095-2015等国家及地方法律、法规、标准等相关规定；
2.7合同履行期限（服务期限）：自合同签订之日起至2027年12月31日项目竣工决算审计完成止(如果施工工期延长，则咨询服务期相应顺延，但咨询费不再增加)；
2.8本项目不接受联合体投标。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织，持有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2投标人近五年（2021年1月1日至今）（以合同签订时间为准）须具有类似工程项目造价咨询服务业绩至少一项。
3.3拟投入本项目的项目负责人应同时具有国家注册造价师资格（土木建筑工程专业）、高级及以上工程师职称。具有造价工作或从事相关项目的审计工作经验，近五年（2021年1月1日至今）（以合同签订时间为准）参与过至少一项类似项目造价咨询服务业绩。本项目在实施过程中，项目负责人不允许兼任其他项目的项目负责人。
3.4近三年（2023年至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供自成立至今的财务状况良好承诺即可。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
3.7信誉要求：（1）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（3）在近三年（2023年1月1日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。
3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。
3.9本项目招投标活动的每个环节，被授权人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派出1人作为本项目的被授权人，整个招投标过程不得随意更换被授权人。
4.获取招标文件
4.1凡有意参加投标者，请于2026年8月21日至2026年8月27日，每日8时30分至16时00分(北京时间)参与项目登记，投标人将以下材料纸质版复印件加盖单位公章，以彩色扫描件形式发送至邮箱，并同时拨打代理机构电话取得联系进行确认。其他方式获得本项目招标文件不予认可:
（1）营业执照；
（2）项目负责人注册证及职称证；
（3）授托书及被授权人身份证复印件。
4.2招标文件售价人民币800元/套，逾期不售，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2026年9月15日9时00分，递交地点为长春市。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6.资格审查和评标方式
6.1资格审查方式：资格后审；
6.2评标方式：本项目采用综合评定的方式定标，由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次推荐三名中标候选人。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com