2026年度公告：河南资源睿成·未名1898A区B区项目招标公告
地区：河南
我公司受 开封博元房地产开发有限公司 委托，对 资源睿成·未名1898A区B区项目 进行公开招标 ，现欢迎符合条件的单位参与本项目竞标活动，现将相关事项通知如下：
一、项目基本情况
1、项目编号：hnzc-2026-8
2、项目名称：资源睿成·未名1898A区B区项目
3、采购方式：公开招标
4、项目概况：
4.1、资源睿成·未名1898A区：项目位于开封市十四大街西侧、汉兴西路以北，东至十四大街，西至规划路六，南至汉兴西路，北至规划路二。总占地总面积41487.5m²，总建筑面积115415.29m²，总套数584套，绿化率35%。地上建筑面积84590.39m²，地下建筑面积30824.90m²，非住宅建筑面积36529.27m²，住宅建筑面积78886.02m²，商业建筑面积3512.94m²，物业服务用房面积473.02m²，位于4号商住楼，规划车位数632个，其中:地下632个，地上0个。
4.2、资源睿成·未名1898B区：项目位于开封市十四大街西侧、规划路南侧，东至十四大街，西至规划路六，南至规划路二，北至规划路一。总占地总面积24512.2m²，总建筑面积65595.04m²，总套数336套，绿化率35%。地上建筑面积49227.83m²，地下建筑面积16367.21m²，非住宅建筑面积18998.81m²，住宅建筑面积46596.23m²。规划车位数361个，其中:地下361个，地上0个。
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、资金来源：自筹资金
5.2、服务内容：
第一包段：资源睿成·未名1898A区前期物业管理（具体内容详见项目服务内容及要求）
第二包段：资源睿成·未名1898B区前期物业管理（不含8号商业楼，具体内容详见项目服务内容及要求）
5.3、服务地点：采购（招标）人指定地点
5.4、服务期限：合同签订至业主大会成立并选举新的物业服务企业止
5.5、质量要求：符合国家现行相关法律、规范、标准等规定
5.6、包段划分：
第一包段：资源睿成·未名1898A区前期物业管理
第二包段：资源睿成·未名1898B区前期物业管理
6、合同履行期限：同服务期限
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求
2.1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其他相关证明材料），且在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
2.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计的财务报告或基本户银行出具的有效期内的资信证明，新成立的企业，按实际情况提供财务报表或其基本开户银行出具的有效期内的资信证明）；
2.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明）；
2.4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年以来任意3个月的依法缴纳税收的证明（缴费凭证）和依法缴纳社会保障资金的证明（缴费凭证），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；
2.5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
2.6、法律、行政法规规定的其他条件。
2.7、投标人应通过“信用中国”网站查询“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”、中国政府采购网查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询合格的截图，若查询有失信等负面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目；开标时网页截图附在投标文件中。
2.8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、直接管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。【提供“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料（需包含公司基本信息、股东及出资信息)】。
2.9、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1、时间：2026年 08 月 25 日至2026年 08 月 31 日，每天09:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2、方式：携带报名成功截图；法定代表人身份证明、法人有效身份证或者法人授权委托书、委托人及法人的有效身份证；申请人资格要求中所有资料进行报名确认并领取招标文件，不接受其他形式的报名。（需提供原件及加盖单位公章的复印件一套，验原件留复印件。）
3、售价：500元，售后不退，不接受邮购。
注：报名资料不作为资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责，开标后将对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位按无效标处理。
四、投标截止时间及地点
1、截止时间：2026年09月 15 日09时30分（北京时间）
2、地点：开封市
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com