重磅招标—河南省南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标
招标编号：HNHX-2026-012
项目所在地区：河南省，南阳市，市辖区
一、招标条件
本HNHX-2026-012已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为南阳高新创业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南阳高新区光电孵化园二期服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标；
三、投标人资格要求
（001南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目招标）的投标人资格能力要求：
1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足本次招标项目服务的内容；
2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
3、提供参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、投标人须作出"无行贿行为承诺"，并由投标人承担一切责任。
5、参照财库[2016]125号文的规定，投标人应通过"信用中国"网站查询"失信被执行人"和"重大税收违法案件当事人名单"，若查询有存在上述情况的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目。（提供招标发布之后，开标日前的网站查询结果截图并加盖公章）；
6、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年08月26日09时00分到2026年09月01日17时30分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月15日15时00分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月15日15时00分
开标地点：详见招标文件
七、其他
一、项目名称及招标编号：
1、项目名称：南阳高新区光电孵化园二期物业服务项目
2、招标编号：HNHX-2026-012
二、招标项目简要说明：
1、项目说明：本项目位于岗王庄路以东、铁路专用线以南区域，项目性质为二类工业用地，规划两个功能单体，总占地面积5804.29平方米，项目总建筑面积33470.47平方米，住宅建筑面积：9428.94平方米，非住宅建筑面积24041.53平方米，其中商业建筑面积：8030.53平方米。本次招标为南阳高新区光电孵化园二期物业服务，本项目容积率5.24，绿化率16.41%，住宅总户数240套，汽车车位146个。招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，位于孵化园南门门卫室面积135平方米，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业清洁、物业储藏用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。
2、采购内容：南阳高新区光电孵化园二期服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等）
3、质量要求：满足招标人要求；
4、服务地点：招标人指定地点；
5、资金来源：自筹资金，业主缴纳；
6、服务期限：合同签订后，至业主大会成立并依法选聘新的物业服务企业为止。
7、标段划分：本项目共划分为1个标段。
三、投标人资格要求：
3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足本次招标项目服务的内容；
3.2、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记；
3.3、提供参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
3.4、投标人须作出"无行贿行为承诺"，并由投标人承担一切责任。
3.5、参照财库[2016]125号文的规定，投标人应通过"信用中国"网站查询"失信被执行人"和"重大税收违法案件当事人名单"，若查询有存在上述情况的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目。（提供招标发布之后，开标日前的网站查询结果截图并加盖公章）；
3.6、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
4.1、报名方式：线上和线下报名同步进行（线上线下同时报名方可视为报名成功）。
4.2凡有意参加投标者，请于2026年08月26日-2026年09月01日，每天上午09：00-11：30-14：30-17：30，携带加盖公章报名资料报名。
4.3领取招标文件时需携带：报名截图，营业执照、法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件、无行贿行为承诺、无重大违法记录书面声明，"信用中国"网站查询无不良信用记录网页截图。
4.4本项目实行资格后审，开标后由评标委员会按照招标文件规定的标准和方法对投标人的资格进行审查，且资格审查贯穿整个招投标过程。
4.5招标文件每套售价500元，售后不退；招标文件领取时间同报名时间。
五、投标文件递交信息：
1、投标文件递交截止时间：2026年9月15日下午15：00整
2、投标文件递交地点：详见招标文件
3、逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表
联系人：陈吉（13581595570）
联系人：徐梦莹（18611886439）
邮箱：gxzbvip518@163.com