项目快讯：武汉市蓝光COCO时代小区招标遴选物业服务项目-招标公告
(招标编号：TC269E003)
招标项目所在地区：湖北省武汉市
一、招标条件
本武汉市蓝光COCO时代小区招标遴选物业服务项目(招标项目编号：TC269E003),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为武汉市蓝光COCO时代小区第二届业主委员会。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：430万。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：
001武汉市蓝光COCO时代小区招标遴选物业服务项目
三、投标人资格要求
001武汉市蓝光COCO时代小区招标遴选物业服务项目：
1.投标人必须是在中国境内依法注册，具有独立法人资格的合法企业；
2.投标申请人拟派项目经理(本项目负责人)应取得国家有关管理部门颁发的注册物业管理师证书或住建部物业经理证或武汉市物业服务项目经理证，并具有五年以上独立管理物业项目经验，大学专科以上学历，45周岁以内；
3.投标申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2022、2023、2024共三年度经审计的财务报告；
4.投标申请人在近三年内(2022年至今)至少具有武汉市3个以上且单个总建筑面积不低于10万平方米的业绩；
5.信誉要求：
(1)投标人未被列入“信用中国”网站((www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、因政府采购严重违法失信行为而被禁止投标的名单。(提供承诺函或声明函);
(2)投标人在近三年内(2022年以来),拟派项目经理在武汉市物业管理综合信息系统中信用信息无扣分记录。(由投标单位自行截图或提供书面承诺)
6.投标单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标(提供书面承诺);7.本项目不接受联合体(提供书面承诺)。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年01月27日17时00分00秒---2026年02月03日17时00分00秒
获取方法：每套售价500元人民币，招标文件售后不退。
报名时需提供以下资料的原件和一套加盖公章的复印件：法定代表人授权委托书、身份证、企业营业执照(三证
合一)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月27日14时00分00秒
递交方法：现场递交。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月27日14时00分00秒
开标地点及方式：武汉市
七、其他
一、项目编号：TC269E003
二、项目名称：武汉市蓝光COCO时代小区招标遴选物业服务项目
三、招标内容：
物业名称_蓝光COCO时代小区；
物业类型住宅、商业；
坐落位置武汉市东湖新技术开发区秦云路6号；
占地面积56655.75平方米；
建筑面积171269.14平方米。物业服务费约430万元/年
四、项目最高限价及服务期：
本项目最高限价：[住宅]:不超过2.20元/平方米/月；
[商业]:不超过3.5元/平方米/月；
[地下车位停泊服务费]:不超过60.00元/个/月；超出此限价按无效投标处理。
服务期：本物业服务合同期限为叁年，合同一年一签，每年期满必须经综合考评合格后方可续签下一年。
注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)
联系人：张岩13581595570
邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com