关于资讯+协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目(第一标段)竞争性磋商公告
(招标编号：FSZB-2026-021)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目(第一标段)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金358.969595万元，招标人为天津团泊健康城发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本次项目位于北京协和医学院天津医院生活附属区一期项目医疗科技园的首层局部、五层，及附属商业配套区局部。装修范围首层接待大厅、电梯间、茶水间、男女卫生间、无障碍卫生间；五层多功能会议室、会议室、贵宾接待室、展厅、会议接待前厅、共享办公区域、共享健身房、共享直播间、共享直播配套间、茶水间1、茶水间2、电梯厅、储
藏室、设备间、男女卫生间、无障碍卫生间。附属商业配套区7-10轴交7-T轴、7-10轴交7-N
轴男女卫生间、无障碍卫生间。楼梯间、合用前室、设备机房及管井为非精装修范围。具体内容详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目(第一标段):
三、投标人资格要求
(001协和留创园东园及天开团泊园提升改造项目(第一标段))的投标人资格能力要求：
1、具有独立法人资格，供应商需提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书复印件加盖公章；
2、施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书副本复印件加盖公章，且在有效期内。
3、供应商具备在有效期内的安全生产许可证复印件加盖公章：
4、本项目应配备：(1)项目负责人1名，且应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级
注册建造师及以上有磋商资格的注册建造师证书，且证书均在有效期内，具备5年及以上施工现场管理工作经
历，为本单位职工，且无在施工程。该项目经理由供应商正式任命并出具任命书，在任命书中对工作年限加以承诺并提供投标截止时间前近3个月任意一个月的社保
证明；(2)技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工：供应商需就其管理工作经验做出承诺，提供承诺书并提供投标截止时间前近3个月任意一个月的社保证明。
供应商应按照津建筑[2018]489号和《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》津建筑[2012]141号或津建筑[2012]1091号文件规定，建办市(2021)40号文件规定执行。注一级注册建造师符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市[2021]40号)规定二级注册建造师符合《市住房城乡建设委关于本市二级建造师注册实行电子化审批有关工作的通知》(津住建建市函【2021】44号)规定。
5、财务状况报告等相关材料：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商提供财务状况报告等相关材料：
(1)提供2024年度或2025年度经第三方会计事务所审计的企业财务报告复印件加盖公章
(2)截止开标日前一个月内银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章。
注：(1)(2)两项提供任意一项均可：
6、提供2025年09月至提交响应文件截止日前任意1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件；7、提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明):
8、供应商若为法定代表人响应，雷提供法定代表人资格证明书和法定代表人身份证复印件：供应商若为被授权人响应，需提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件加盖公章；
9、根据开标当天代理机构查询从“信用中国”网站和“中国政府采购网”的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档，供应商须提供发布公告之后的网站截图，如开标当日出现查询网站故障无法查询的，以供应商提供的截图为准；
10、本项目不接受联合体投标，需提供非联合体声明函(格式自拟);;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年03月23日09时00分到2026年03月30日17时00分
获取方式：1.获取竞争性磋商文件的时间：2026年03月23日至2026年03月30日，上午9:00-下午17:00(限工作日)。2.报名及获取竞争性磋商文件的方式：(1)线上获取磋商文件步骤如下：①提供营业执照、法人资格证明、授权人委托书及授权人身份证复印件加盖公章扫描件发至邮箱；3.竞争性磋商文件的售价：500(元/本)售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月03日10时30分
六、开标时间
开标时间：2026年04月03日10时30分
注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)
联系人：张岩13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com