关于2026=东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选遴选公告
(招标编号：ZYFW26BZ-0080)
项目所在地区：湖北省，襄阳市
一、招标条件
本东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金617.52万元，招标人为湖北襄投置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选；
三、投标人资格要求
(001东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选)的投标人资格能力要
求：1.申请人须为在中国境内注册成立的独立法人，持有合法有效的营业执照，有能力按遴选公告要求履约、承担全部经营责任。(提供营业执照)
2.信誉要求：不得存在下列情形之一：
(1)在“信用中国”或“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，提供网页查询
结果截图。(2)在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的，提供网页查询结果截图。
3.本次遴选不接受联合体参与项目。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年04月15日09时00分到2026年04月20日17时00分
获取方式：1.获取时间：2026年4月15日至2026年4月20日(北京时间每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00,法定节假日除外)。2.文件售价：人民币300元/套，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月27日09时30分
六、开标时间
开标时间：2026年04月27日09时30分
七、其他
受湖北襄投置业有限公司的委托就东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选进行公开遴选，欢迎符合条件的中请人参与，具体事宜如下：
一、项目基本情况
1.项目编号：ZYFW26BZ-0080
2.项目名称：东津商务大楼数字经济电商产业园D座运营单位遴选
3.服务期：本次运营服务期为五年，起止时间以正式合同约定为准。运营服务期满后，若中选单位年度考核结果均达到合格及以上标准，经双方协商一致，运营主体在同等条件下可优先续签，续签期限不超过五年。
4.质量目标：达到合格标准，满足招标人需求。
5.避选报价：运营费用(含室外公共设施物业费),总额不低于6175200元。D座主楼室内基础物业管理及电梯、空调维护维保、水电能耗由中
选单位自行承担；车位租赁另行商议。
6.项目概况：为打造东津商务大楼数字经济电商产业园区，按照公开、公平、公正原则，就东津商务大楼数字经济电商产业园D座主楼运营管理
服务商开展公开
遴选，通过竞争方式取得场地使用权及园区运营管理权。东津商务大楼D座主楼1-
10层，利用该空间打造集电商直播、微短剧创作、跨境电商、人才孵化、IP转化、智慧物流等功能于一体的综合性电商产业园。采用“整体承
包+自主运营+自负盈亏”模式，运营单位按约定支付运营费用，取得合同期内场地使用权及园区全权运营经营权，独立承担园区运营全部成
本、风险与贵任。本次遴选为场地运营管理权，运营单位既是场地使用人，也是园区运营管理主体，自主开展招商、孵化、服务、日常管理
(含D座主楼物业管理)等全部工作，所有运营成本、经营风险自行承担，自负盈亏，遴选人不承担任何经营亏损、投入补偿
7.遴选内容：运营单位整体运营管理东津商务大楼D座主楼1-10层，运营服务包括但不限于：负责该电商产业园的日常运营及招商工作，引进符合产业定位的电商企业、MCN机构、微短剧制作公司、跨境电商卖家及配套服务商；建立企业孵化培育体系，为入驻企业提供创业指导、资源对接、投融资服务；指导园区入驻企业申请各类产业扶持资金、补贴政策、荣誉称号等。
二、申请人资格条件
1.申请人须为在中国境内注册成立的独立法人，持有合法有效的营业执照，有能力按遴选公告要求履约、承担全部经营责任。(提供营业执照)
2.信誉要求：不得存在下列情形之一：
(1)在“信用中国”或“中国执行信息公开网”或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，提供网页查询结果截图。
(2)在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的，提供网页查询结果截图。
3.本次遴选不接受联合体参与项目。
三、遴选文件获取
1.获取时间：2026年4月15日至2026年4月20日(北京时间每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00,法定节假日除外)。2.文件售价：人民币300元/套，售后不退。
四、遴选申请文件的递交
1.开始时间：2026年4月27日8点30分(北京时间)
2.截止时间：2026年4月27日9点30分(北京时间)
五、遴选申请文件的开启
时间：2026年4月27日9点30分(北京时间)
注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)
联系人：马振13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com