2026最新项目%林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程竞争性磋商公告
项目所在地区：江苏省/淮安市/清江浦区
一、采购条件
本林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：24.62273500万元，采购人为淮安经济技术开发区徐杨街道办事处新兴村村民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况与采购范围
规模：林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程施工，具体详见工程量清
范围：本采购项目划分为1个标段，本次招标为其中的
三、投资者资格要求
林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程：详见公告
本项目不允许联合体投标。
四、采购文件的获取
获取时间：2026年05月21日 08时30分到2026年05月27日 17时30分
获取方式：如果供应商确认参与本项目竞争性磋商，请把供应商参与磋商确认函、法定代表人资格证明书或授权委托书、法定代表人身份证或委托代理人身份证复印件、营业执照复印件加盖公章扫描件发送至邮箱,文件材料费：人民币400元/份(售后不退),未缴纳文件材料费的供应商的响应文件将被拒绝。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年06月02日14时30分
递交方式：现场递交
六、文件开启时间及地点
文件开启时间：2026年06月02日14时30分
文件开启地点：淮安市
七、其他
本淮安经济技术开发区徐杨街道办事处新兴村村民委员会，就该单位的林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程进行竞争性磋商，现邀请符合条件的供应商参加磋商。
一、项目基本情况
(一)项目编号：JSXSD-磋商-20260520
(二)项目名称：林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程
(三)采购方式：竞争性磋商
(四)预算金额：246227.35元
(五)最高限价：246227.35元
(六)采购需求：林语美墅19#、20#、21#楼屋面及外墙维修工程施工，具体详见工程量清单。
(七)工期：45天
(八)质量要求：合格
(九)本项目不接受联合体
(十)本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。
二、供应商资格要求
(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目按照以下第1 种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求：
1、本项目为专门面向中小企业采购的项目。
2、本项目通过以下第()种方式预留部分采
购份额采购中小企业服务：
(1)本项目要求供应商以联合体形式参加，中小企业合同金额应当达到的比例为%,其中小微企业所占比例应为%(两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定)。
(2)本项目要求供应商进行合同分包，中小企业合同金额应当达到的比例为%,其中小微企业所占比例应为 6(两项比例均应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》第八条规定)。
3、本项目为非预留份额的采购项目，对小微企业报价给予扣除，用扣除后的价格参加评审，具体详见第二章“供应商须知”第30.1项。 注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。
(三)申请人的特定资格要求：
1、供应商资质类别和等级：供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质或装饰装修专业承包二级及以上资质(有效期内)。
2、企业具备安全生产条件，并取得在有效期内的《安全生产许可证》(有效期内)。
3、供应商针对本项目拟选派的项目经理(建造师)必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格(含二级)并取得有效期内的安全生产考核合格证书(B证)。
4、委托代理人和项目经理(项目负责人)须为本单位正式员工。资格审查时需同时提供与本单位签订的劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2025年6月以来任意一个月的养老保险缴费证明。
5、供应商需承诺针对本项目所有提供的材料必须真实有效、不得弄虚作假，成交人经采购人核实存在造假行为将取消其成交资格，并上报相关管理部门进行行政处罚。
(四)拒绝下述条件的供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，同时参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，再参加本项目的采购活动。
3、供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。说明：本次磋商采用资质后审方式，在整个采购过程中，由采购人组织磋商小组对磋商供应商的资质进行审查，若发现磋商供应商的资质条件不符合竞争性磋商文件要求，可取消其磋商或成交资格。
三、磋商文件获取 报名时间：2026年5月21日至2026年5月27日上午9:00—11:30;下午2:00—5:30(周六、日和法定节假日除外)。
报名方式：如果供应商确认参与本项目竞争性磋商，请把供应商参与磋商确认函、法定代表人资格证明书或授权委托书、法定代表人身份证或委托代理人身份证复印件、营业执照复印件加盖公章扫描件发送至邮箱
文件材料费：人民币400元/份(售后不退),未缴纳文件材料费的供应商的响应文件将被拒绝。
四、响应文件递交 响应文件递交截止时间：2026年6月2日9点30分
地点：淮安市
五、开启 开标时间：2026年6月2日14点30分
地点：淮安市
六、公告期限 自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、磋商保证金：根据苏财购〔2020〕52号文件要求，为进一步降低投标成本，本项目不收取投标保证金。
2、履约保证金：本项目不收取履约保证金。
注：报名前联系代理人获取投标报名表邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)
联系人：马振13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com