2026年度最新资讯：张家界华天城一期小区3栋B单元防水维修工程竞争性磋商公告
地区：湖南
受广州市新蓝德物业管理有限公司张家界分公司（采购人）的委托，对张家界华天城一期小区3栋B单元防水维修工程（项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：张家界华天城一期小区3栋B单元防水维修工程
2、委托代理编号：JFZB2026-027
3、采购项目预算：226535.79元
支持预付款，预付比例：/ %
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
5、评标方法： 最低价法 ✓综合评分法
6、合同定价方式： ✓固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
7、合同履行期限：60日历天
8、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的 / %
履约保证金：中标金额的 / %；
✓质量保证金：合同金额的 3 %；
采购人的采购需求
包号 项目名称 简要技术要求 数量 采购预算
（元） 最高限价
（元） 节能产品 进口产品
1 张家界华天城一期小区3栋B单元防水维修工程-房屋修缮 详见磋商文件 1 226535.79元 226535.79元
说明：
1、节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2、同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、供应商的资格要求
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
✓专门面向： ✓中小企业 小微企业 监狱企业 福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
（1）供应商须具有住建部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期内；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
拟任项目负责人（项目经理）具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格，具备有效的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程；（提供证书复印件、无在建工程承诺书原件，以及供应商为其缴纳的近三个月的社保证明材料）。
拟任项目技术负责人须具备建筑工程专业中级或中级以上工程师职称（提供证书复印件、无在建工程承诺书原件，以及供应商为其缴纳近三个月的社保证明材料）。
湖南省外企业须按照湘建建[2015]190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以"湖南省住房和城乡建设网"查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
注：（依据湖南省财政厅《关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见磋商文件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动；
6、对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动（处罚期限届满的除外）；
7、本次采购不接受联合体形式投标。
五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年7月 15 日起至 2026年7月 22日，每日上午08:00 ～ 12:00，下午 15:00 ～ 18:00 (北京时间)，在张家界市持本人身份证原件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、供应商营业执照副本复印件并加盖公章）购买磋商文件。
2、磋商文件每份人民币 400 元，售后不退。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交投标文件的截止时间： 2026 年 7 月 28 日 9:00 时
2、提交投标文件地点：张家界市
3、开标时间： 2026 年 7 月 28 日 9:00 时
4、开标地点：张家界市
七、公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人：田坤（13581595570）
邮箱：guoxinzhaobiao6666@163.com