最新招标！东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目竞争性磋商公告
（招标编号：YNRY-2026-002）
项目所在地区：云南省，西双版纳傣族自治州，景洪市
一、招标条件
本东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金686.84万元，招标人为西双版纳景丰房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
标。二、项目概况和招标范围规模：西斯拉纳曼主权地产开发有限责任公司关于东风农场律区内零办理住房登记发证的居民户数约为6244户其中最大居民因历史原因存“有房无证”、“证件不全”等问题，面临不动产登记难题。农场居民多存在异地居住、出行不便、不熟悉办证流程等痛点，需专业机构提供委托代理服务，高效化解历史遗留问题。总投资686.84万元范围：本招标项目划分为6个标段，本次招标为其中的：(001)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第一标段：东风农场片区(A包):(002)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第二标段：东风农场片区(B包);(003)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第三标段：大渡岗农场片区；(004)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第四标段：勐养农场片区；(005)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第五标段：橄榄坝农场片区(A包):(006)东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第六标段：橄榄坝农场片区(B包);三、投标人资格要求(001东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第一标段：东风农场片区(A包))的投标
人资格能力要求：第一标段：东风农场片区(A包):
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年度经第三方审计的财务报告(含已审计的财务报表)。
度经第三方审计的财务报告(含已审计的财务报表)。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明
文件)。（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。
2.2.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质（专业类别：须包含界线与不动产测绘）。(2)项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况明》原件。（2）响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）中采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交中转协商审
(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接
受联合体。；
（002东风农场片区、天渡岗农场片区、副养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第二标段：东风农场片区
(B包))的投标人资格能力要求：第二标段：东风农场片区（B包）：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年度经第三方审计的财务报告（含已审计的财务报表）
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证
文件）。（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。
2.2.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质（专业类别：须包含管线与不动产测绘）
（2）项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：(1)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况声明》原件。（2）响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，目在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动（但期限届满的除外）
采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接
受联合体。；（003东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、柳城坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测统服务项目第三标段：大渡岗农场片区
的投标人资格能力要求：第三标段：大渡岗农场片区：2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022～2024年中任意一个年度经第三方审计的财务报告（含已审计的财务报表）。
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件)。
文件)。（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。
2.2本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质（专业类别：须包含界线与不动产测绘）。（2）项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况明》原件。（2）响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在中国政府采购网没有政府采购严重失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审
2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接
受联合体：：（004东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第四标段：勐养农场片区）的投标人资格能力要求：第四标段：勐养农场片区：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年度经第三方审计的财务报告（含已审计的财务报表）
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证
文件）。（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。
2.2本项目的特定资格要求：(1)供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质(专业类别：须包含界线与不动产测绘)。
(1)供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质(专业类别：须包含界线与不动产测绘)。（2）项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况声明》原件。
明》原件。(2)响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，
在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁正在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接
2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接受联合体。。
（005东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第五标段：橄榄坝农场片区（A包）的投
标人资格能力要求：第五标段：橄榄坝农场片区（A包）：2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年
度经第三方审计的财务报告（含已审计的财务报表）。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）。（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。
2.2.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质（专业类别：须包含界线与不动产测绘）。
(2)项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况明》原件。（2）响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件事件记录，且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外)。由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。
的除外)。由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接受联合体。:
受联合体。:（006东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目第六标段：橄榄坝农场片
区（B包）的报标人资格能力要求：第六标段：橄榄坝农场片区（B包）：2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二二十条规定：
（1）在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年
度经第三方审计的财务报告（含已审计的财务报表）。（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明
材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证文件）
(4)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明。
2.2.本项目的特定资格要求：(1)供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质(专业类别：须包含界线与不动产测绘)。
(2)项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况明》原件。（2）响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。由采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。
2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接受联合体。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取获取时间：从2026年03月10日09时00分到2026年03月16日17时30分
获取方式：3.1获取时间：2026年3月10日2026年至3月16日(法定公休日、节假日正常休息），上午9：00~11:30，下午1：30~5：30（北京时间，下同）；3.2获取费用：800.00元/标段；售后不退，不办理邮购。
3.4供应商获取磋商文件时可电子邮箱。(1)获取磋商文件时需持有效的营业执照或其他主体资格证明文件(复印件加盖公章)、法定代表人身份证明书、授权受托书。
（2）网络邮箱获取：采用网络邮箱获取方式的，应在3.1项规定的时间内将3.4规定的报名资料扫描件及竞争性磋商文件获取登记表（详见附件）发送至采购代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系电话，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名完成，代理机构将向供应商发放磋商文件电子文件。（3）磋商文件售价人民币800.00元/标段，本项目不支持邮购，可通过公司基本账户转账缴纳（转账时备注“项目名称+标段+采购文件费”可简写）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年03月20日09时30分六、开标时间
六、开标时间开标时间：2026年03月20日09时30分
其他1、采购范围：
1.1项目名称：东风农场片区、大渡岗农场片区、勐养农场片区、橄榄坝农场片
区居民住房登记发证房产与土地测绘服务项目1.2项目编号：YNRY-2026-002
1.2项目编号：YNRY-2026-0021.3最高限价：单价最高限价为1100元/户；
1.4采购内容及标段划分：序号标段名称采购内容数量
1第一标段：东风农场片区（包）房产与土地测绘服务约1183户
2第二标段：东风农场片区（B包）房产与土地测绘服务约1656户
第三标段：天渡岗农场片区房产与土地测绘服务约977户4第四标段：勐养农场片区房产与土地测绘服务约1033户
第五标段：橄榄坝农场片区（A包）房产与土地测绘服务约598户6第六标段：橄榄坝农场片区（B包）房产与土地测绘服务约797户具体技术参数要求及商务要求详见招标文件第五章采购需求。
注意事项：本项目共划分为六个标段，供应商可结合自身资质、技术能力及服务能力，自主选择参与一个或多个标段的磋商工作，且可同时成
为多个标段的成交供应商。供应商若参与多个标段的磋商，须按所投标段分别独立编制响应文件，并按标段分别递交，各标段响应文件需单独封装、标注，不得混合编制或递交。供应商须对各所投标段采购范围内的全部内容，做出完整、唯一的报价，报价须涵盖采购需求的所有内
容，不得存在缺项、漏项、漏报、错报等情况。若出现缺项、漏项，其响应文件将按无效响应处理，取消磋商及成交资格1.5合同履行期限：自合同签订之日起2个月内完成。1.6交付(或实施)地点：景洪市东方农场(招标人指定)。
1.8支付（或实施）.缴纳（股东）方式（包括个人指定）1.7本项目不接受联合体投标。
2、供应商资格要求：2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：（1）在中华人民共和国境内依法注册，且具有独立承担民事责任的能力。应提供有效的营业执照或法人登记证书等证明材料。(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个月内开户银行出具的资信或资金证明文件，或2022~2024年中任意一个年度经第三方审计的财务报告（含已审计的财务报表）
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供2025年1月至响应文件递交截止时间前任意3个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料（成立未满一年的，可仅提供纳税和社保申请/申报材料或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证
文件)。（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且提供了书面声明原件。2.2.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须具备行政主管部门颁发有效的乙级及以上测绘资质（专业类别：须包含界线与不动产测绘）。
（2）项目负责人：1人，具备测绘或相关专业中级及以上职称证书，具有5年及以上测绘经验。2.3落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则均视为无效。应提供《供应商关联企业情况声明》原件。（2）响应文件递交截止时间前，供应商在“信用中国”网站无失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人记录，且在中国政府采购网没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外），中采购人或采购代理机构通过上述网站查询，并将查询结果交中转商小组评审
满的除外)。由采购人或采购代理机构通过 上述网站查询，并将查询结果交由磋商小组评审。2.4采购人根据本项目的特殊要求规定供应商应具备的特定条件：本次采购不接受联合体。
3、磋商文件的获取：
3.1获取时间：2026年3月10日2026年至3月16日(法定公休日、节假日正常休息），上午9：00~11:30，下午1：30~5：30（北京时间，下同）：
3.2获取费用：800.00元/标段；售后不退，不办理邮购。
3.4供应商获取磋商文件电子邮箱。（1）获取磋商文件时需持有效的营业执照或其他主体资格证明文件
（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书、授权委托书
（2）网络邮箱获取：采用网络邮箱获取方式的，应在3.1项规定的时间内将3.4规定的报名资料扫描件及竞争性磋商文件获取登记表（详见附
（件）发送至采购代理机构邮箱，邮件中须注明项目名称、供应商名称、联系人和联系电话，并致电代理机构工作人员进行信息确认。信息确认后视为报名完
成，代理机构将向供应商发放磋商文件电子文件。（3）磋商文件售价人民币800.00元/标段，本项目不支持邮购，可通过公司基本账户转账缴纳（转账时备注“项目名称+标段+采购文件费”可
简写）。4、响应文件的递交：
4、响应文件的递交：4.1递交时间：2026年03月20日上午9：00-9：30分；4.2递交截止时间：2026年03月20日上午9:30分；
4.2递交截止时间：2026年03月20日上午9:30分；4.3逾期关或未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理
4.3逾期送达或未送达指定地点、或未按要求密封的响应文件，采购人不予受理5、磋商会议时间：
会议召开时间：2026年03月20日上午9：30分
注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表
联系人：夏经理15712992308
邮箱：zhaobiao7339@163.com