2026年度公告：自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目备选库入库资格预审公告
（招标编号：ZZQWDW20260701）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市
一、招标条件
本自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目备选库入库已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金0，招标人为自治区某单位。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：一标段：园区综合办公、后勤、医疗、动力配套构筑物提质改造，包含安防消防成套设备更新、建筑局部修缮，覆盖装饰、机电、给排水、通风空调多专业施工；工期90日历天，资金由财政36.28%、单位自筹73.68%全部落实。二标段：同园区消防升级、建筑装修、机电管网改造全部施工内容配套全过程监理服务，项目资金财政+自筹全额到位，服务周期覆盖施工全过程及缺陷责任期。三标段：服务园区全套消防、装修、机电、管网改造工程全周期造价工作，项目资金财政资金、单位自筹资金全部落实，服务期限至项目竣工结算完成。
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（一标段施工）备选库入库；
(002)自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（二标段监理）备选库入库；
(003)自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（三标段造价咨询）备选库入库；
三、投标人资格要求
(001自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（一标段施工）备选库入库)的投标人资格能力要求：
1. 主体资格要求
投标人须为中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格的合法企业。
2. 资质、人员及施工能力要求
(1) 企业资质：具备住建部门核发的消防设施工程专业承包贰级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质（经营范围含消防专业工程承包）；持有有效安全生产许可证，具备承接本项目所需的人员、设备、资金施工能力。
(2) 项目负责人：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书、有效安全生产考核B证，为本单位注册人员，无在建项目任职记录。
(3) 项目技术负责人：具备建筑工程专业中级及以上工程师职称。
(4) 人员社保要求：本项目所有配备人员均需提供连续6个月以上社保缴纳证明。
3. 类似业绩要求
本项目要求提供类似业绩，具体为：企业具备2项类似业绩、拟任项目负责人具备2项类似业绩。
业绩定义：与本项目建设规模、结构类型、使用功能相近的房屋建筑、市政基础设施工程（按国家、自治区现行规定执行）。
(1) 业绩佐证资料要求
① 合同资料：提供合同关键页，包含合同封面、工程标的内容、合同金额（如有）、签订时间、签字盖章页；
② 发票资料：每份业绩合同对应提供至少1张合规发票；
③ 查验资料：对应发票需在【国家税务总局全国增值税发票查验平台】完成查验，并提供查验截图。
(2) 业绩认定原则
① 时间认定：业绩有效时间以发票开具时间为准；
② 发票认定：发票开具时间需晚于合同签订时间、早于本项目招标公告发布时间，且发票为未冲红有效发票；
③ 有效性认定：业绩资料缺失、模糊不清、无法判定为同类业绩的，一律视为无效业绩、未提供业绩。
4. 财务要求
投标人财务制度健全、财务状况良好，近三年无严重亏损，无财产被接管、冻结、破产等不良状态。
需提供2023年—2025年经会计师事务所审计的完整财务报告（含资产负债表、利润表、现金流量表及附注）；成立不足三年的提供存续期间审计报告，成立不足一年的可提供银行资信证明。
5. 完税及社保缴纳要求
提供近六个月任意一月的税务部门完税证明（非社保类）及社会保障金缴纳证明。
6. 信誉要求
6.1 基本信誉要求
（1）未在信用中国、国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台列入严重失信企业、失信被执行人、联合惩戒名单；
（2）无市场准入、招投标活动限制记录。
6.2 专项信誉评审要求
（1）不良行为记录评审
近3年（自招标公告发布之日往前推算）无建筑市场不良行为记录、无住建主管部门行政处罚记录、无招投标活动限制记录（以合同签订时间为准）。
（2）诉讼仲裁评审
近3年（自招标公告发布之日往前推算）无影响履约能力的重大诉讼、仲裁败诉案件，无违约导致的合同解除、重大索赔事件；评审范围仅限施工总承包、专业承包（分包）、劳务分包合同相关败诉案件，调解、未裁决、未终审案件不纳入评审。
7. 其他专项要求
（1）中标人严禁转包、违法分包本项目工程；
（2）投标人需承诺在乌鲁木齐市设有固定办公场所及专属项目管理团队，可满足项目施工管理及后续服务需求；
（3）本项目为涉密工程，投标单位须严格遵守《保守国家秘密法》及自治区相关保密规定，严禁泄露项目涉密信息，严禁将项目资料用于本项目投标以外用途。
8. 本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/
9. 各申请人可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请。
(002自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（二标段监理）备选库入库)的投标人资格能力要求：
1. 主体资格：申请人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业。
2. 资质要求：申请人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，确保资质范围须覆盖本项目建筑、消防全专业监理工作。
3. 人员要求
（1）总监理工程师：须持有国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程或机电安装工程，具备5年以上消防工程监理经验，近3年内至少担任过1项同类项目总监理工程师；
（2）现场监理人员：配备不少于1名持有有效监理员上岗证的监理员；
（3）本项目所有监理人员均为申请人正式在职员工，须提供人社部门出具并加盖公章（电子章）的社保缴纳证明材料。
4. 财务要求：申请人财务会计制度健全、财务状况良好。提供2023年—2025年经会计师事务所审计的完整财务审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表及附注）；成立不足三年的提供自成立至今审计报告，成立不足一年的可提供银行资信证明。近三年无严重亏损，企业未处于财产被接管、冻结、破产状态。
5. 完税及社保要求：提供近六个月内任意一个月税务部门出具的完税证明（非社会保险类）及社会保障金缴纳证明。
6. 信誉要求
（1）资格预审申请截止时间前10日内，在“信用中国”网、中国执行信息公开网无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统无严重违法失信企业名单记录；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、建筑市场主体黑名单，未被限制市场准入及资格预审申请活动（须提供清晰可查的官网查询截图）；
（2）近三年（自招标公告发布之日起往前推算三年，例如2023年7月3日至2026年7月3日）期间，申请人未被列入建筑市场不良行为记录，无建设行政主管部门作出的行政处罚记录，未被限制参与资格预审申请活动；
（3）近三年（自招标公告发布之日起往前推算三年，例如2023年7月3日至2026年7月3日）期间，申请人无影响企业履约能力的重大诉讼、仲裁败诉案件，未发生因自身违约导致合同解除、重大索赔事件（调解、未终审判决/未裁决案件不计入评审范围）。
7. 近年类似业绩：提供三个同类业绩为“近3年完成的建筑消防工程监理业绩，或自治区同注综合管理系统工程监理业绩”。
注：1. 应提供合同关键页，合同关键页包括合同封面、合同标的内容、合同金额（如有）、合同签订时间、合同签字盖章页；2. 应提供合同对应的发票；3. 每份合同至少提供一张发票在“国家税务总局全国增值税发票查验平台”查验截图。
业绩认定原则：1. 业绩时间认定原则：以发票时间为准；2. 发票认定原则：发票开具时间晚于对应的合同签订时间，且早于本项目招标公告发布时间；发票为未冲红发票；3. 其他认定原则：未提供符合要求的业绩证明文件或业绩证明文件提供不全或模糊不清或无法判断为同类业绩的，视为未提供。
8. 关联关系要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目资格预审申请；与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的单位，不得参与资格预审申请；同时申报施工、监理、造价咨询入库的企业，若存在同一法定代表人、控股、管理关系，全部不可通过资格预审。
9. 各申请人可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请。
(003自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（三标段造价咨询）备选库入库)的投标人资格能力要求：
1. 主体资格：申请人须为在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格的企业。
2. 资质要求：投标人营业执照经营范围须包含工程造价咨询相关业务。
3. 人员要求
项目负责人要求：须具备一级注册造价工程师执业资格，人员均须为本单位正式员工，提供投标截止时间前任意一个月的社保保险缴纳证明材料（须上传社保劳动保障部门出具的社会保险缴费证明，加盖人社部门公章或电子章），本项目不接受退休返聘人员、劳务派遣人员。
4. 财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，财务状况良好；提供近1年的财务报表（成立不足1年的提供银行资信证明）；近3年无严重亏损，未处于财产被接管、冻结、破产状态（近三年自招标公告发布之日起往前推算三年，例如2023年7月3日至2026年7月3日）。
5. 完税及社保要求：投标人提供近六个月任意一个月税务部门开具的完税证明（完税证明或税务部门出具的其他证明，非社会保险类）和社会保障金缴纳证明。
6. 信誉要求
（1）资格预审申请截止时间前10日内，在“信用中国”网、中国执行信息公开网无失信被执行人记录；在国家企业信用信息公示系统无严重违法失信企业名单记录；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、工程造价咨询行业不良行为主体黑名单，未被限制市场准入及资格预审申请活动（须提供清晰可查的官网查询截图）；
（2）近三年（自招标公告发布之日起往前推算三年，例如2023年7月3日至2026年7月3日）期间，申请人未被列入工程造价咨询行业不良行为记录，无建设行政主管部门作出的行政处罚记录，未被限制参与资格预审申请活动；
（3）近三年（自招标公告发布之日起往前推算三年，例如2023年7月3日至2026年7月3日）期间，申请人无影响企业履约能力的重大诉讼、仲裁败诉案件，未发生因自身违约导致合同解除、重大索赔事件（调解、未终审判决/未裁决案件不计入评审范围）。
7. 近年类似业绩：业绩要求：近3年具有类似业绩1项或3项（近三年自招标公告发布之日起往前推算三年，例如2023年7月3日至2026年7月3日，具体以合同签订时间为准）；业绩佐证材料：造价咨询合同关键页（封面、服务范围、签订时间、盖章页）、对应结算/成果文件摘要、发票及发票查验截图。
8. 关联关系要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目资格预审申请；与招标人存在利害关系，可能影响招标公正性的单位，不得参与资格预审申请；同时申报施工、监理、造价咨询入库的企业，若存在同一法定代表人、控股、管理关系，全部不可通过资格预审。
9. 各申请人可就上述标段中的1个标段提出资格预审申请。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月03日10时30分到2026年07月09日19时00分
获取方式：邮箱
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月14日11时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月14日11时00分
开标地点：新疆乌鲁木齐
七、其他
1. 资格预审文件获取方式：邮箱报名获取文件，仅提交简易报名材料，完整资格资料
2. 邮件命名：自治区某单位消防设施设备升级改造（装修）项目（标段名称）+公司全称
3. 邮件内上传（1）加盖公章PDF，内含4项材料：
① 报名介绍信（需写清经办人、联系电话）
② 法定代表人身份证明+法人身份证
③ 授权委托书+经办人身份证
④ 营业执照副本
4. 为提高效率：
（1）资料不全者，2个工作日内回传电子预预审文件
（2）资质、业绩、人员、财务、信用等全套详细资料不用邮箱发送，待文件递交截止当日以现场递交，由项目审查员审核、评审；
（3）缺章、缺材料、命名不规范均视为报名无效，不予发文件。
注：了解公告详情可发送项目名称、单位名称、联系电话发至邮箱。
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com