2026年度最新推荐：云南省牟定县“时代龙庭”小区物业管理服务采购项目公告
(招标编号：CYZB2026-066)
项目所在地区：云南省，楚雄彝族自治州，牟定县
一、招标条件
本牟定县“时代龙庭”小区物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金86.43万元，招标人为牟定县时代龙庭小区业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为。
二、项目概况和招标范围
规模：牟定县“时代龙庭”小区，座落位置：牟定县共和镇万寿路359号，小区内部住户569户，小区总占地面积84639.46平方米，总建筑面积128594.26平方米，总户数1199户，其中：平层住户998户，建筑面积119996.00平方米；商铺103户，建筑面积5786.37平方米；车库98个，建筑面积2048.92平方米；物业管理用房762.97平方米。实际物业服务户数1158户(面积123686.37平方米)。开发商未售房源户数41户(面积4144.92平方米)。露天公共机动车停车位493个(不含新能源充电桩车位),绿化面积29674.52平方米，道路面积30797.96平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)牟定县“时代龙庭”小区物业管理服务采购项目；
三、投标人资格要求
(001牟定县“时代龙庭”小区物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：(一)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照或自然人身份证明。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供书面证明材料或书面声明函。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供书面证明材料或书面声明函。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供书面证明材料或书面声明函。
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面证明材料或书面声明函。
6.法律、行政法规规定的其他条件：
(1)单位负责人为同一人或者存在控股或者管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
(2)为采购项目提供过整体设计、规范编制服务或者提供了项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加采购项目的其他采购活动。
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小型企业采购；根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号),对符合采购要求的小型和微型企业给予价格扣除10%,用扣除后的价格参与评审；监狱企业及残疾人福利性单位视同小微企业。根据“关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库〔2020〕46号)及《工业和信息化部、国家统计局、国家发展改革委、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)”规定的划分标准，本项目对应的中小企业划分标准所属行业为服务业。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从08月12日08时00分到08月18日17时30分
获取方式：现场购买购买招标文件时需持营业执照副本复印件(加盖单位公章)、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人或委托代理人身份证原件；
售价：500元，售后不退)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：09月03日09时00分
六、开标时间及地点
开标时间：09月03日09时00分
开标地点：牟定县
七、其他
1.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
2.开标方式：现场开标；
3.是否需要缴纳投标保证金：否；
注：了解公告详情编辑(项目名称、单位名称、联系电话)发至邮箱获取登记表
联系人：郑 工
电话：13041093518
邮 箱：guoxinzhaobiao0001@163.com