2026最早：中华药港二期物业托管项目招标公告
(招标编号：JSHC-LGK-20260106-001)
项目所在地区：江苏省，连云港市，市辖区
一、招标条件
本中华药港二期物业托管项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金270万元，招标人为江苏新海诚资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模主要内容包括秩序维护、公共区域保洁、资产应急抢修、水电费催缴、消防管理、消控值守、垃圾清运、冬季除冰、夏季防涝、雨污水管清疏、化粪池吸污、零星材料采购及维修服务等。暂定人员岗位配置为37人
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中华药港二期物业托管项目：
三、投标人资格要求
(001中华药港二期物业托管项目)的投标人资格能力要求：(一)符合法律法规规定的
条件，并按本要求提供下列材料：
1、具有独立订立合同的能力，有效的营业执照；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：(提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》,格式详见投标文件相关格式)
3、依法缴纳税收和社保相关材料；(提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》,格式详见投标文件相关格式)
4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料：
5、近三年内无重大管理责任事故及违约金记录(提供书面承诺);
6、法律、行政法规规定的其他条件。
(二)其他资格条件：
1、投标文件递交截止前被“信用中国”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动。(提供开标当月的“信用中国”网站对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面截屏)
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目的招标活动。否则，相关投标均无效。
3、本项目不接受联合体投标，中标后未经招标人允许不能分包或转包。
4、法律、行政法规规定的其他条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年01月22日08时30分到2026年01月29日17时30分
获取方式：(1)获取招标文件的时间期限：2026年1月22日—2026年1月29日(上午8:30-11:30,下午14:30-17:30,节假日除外)
(2)招标文件售价：300元(现金),售后不退。
(3)报名及获取招标文件方式：报名时需携带材料：
1、投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书(原件),法定代表人身份证正反面(复印件加盖公章);委托代理人身份证原件及复印件加盖公章；
2、投标单位营业执照、开户许可证(或基本存款账户信息材料)(复印件加盖公章):
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年02月12日09时30分
递交方式纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年02月12日09时30分
开标地点连云港
七、其他
一、招标项目名称及编号
1、项目名称：中华药港二期物业托管项目
2、项目编号：JSHC-LGK-20260106-001
二、招标项目简要说明
1、项目概况：中华药港二期建筑面积约26.1万平方米，包括15栋标准生产厂房、4栋中试生产车间、2栋医疗器械灭菌车间、1栋危险品库、1栋危险品危废品库、1栋污水处理站和配套地下车库及公用设施等。
2、招标范围：主要内容包括秩序维护、公共区域保洁、资产应急抢修、水电费催缴、消防管理、消控值守、垃圾清运、冬季除冰、夏季防涝、雨污水管清疏、化粪池吸
污、零星材料采购及维修服务等。暂定人员岗位配置为37人
3、服务期限服务期暂定两年，合同一年一签(具体服务的起止时间以本合同签订的时间为
准):合同履约期间，根据各岗位服务标准、要求作为日常考核的条款，若考核不符合要求，
第二年合同不再续签。
4、服务地点：连云港经济技术开发区中华药港产业园二期
5、最高投标限价：270万元/年，投标报价超过此限价按无效标处理。
注:邮箱发送(公司名称+项目名称+联系方式)获取登记表
联系人：金硕 15712990896
邮箱：zhaobiao0124@163.com