2026年度公告：NO.2023G90地块房地产开发项目-外墙保温及真石漆专业分包入围供应商（第二次）招标公告
（招标编号：NJHYT-20260626-02）
项目所在地区：江苏省/南京市/江宁区
一、招标条件
本NO.2023G90地块房地产开发项目-外墙保温及真石漆专业分包入围供应商（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：411.87750300万元，招标人为南京惠远建筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：1、项目名称：NO.2023G90地块房地产开发项目-外墙保温及真石漆专业分包入围供应商（第二次） 2、最高限价：411.877503万元，超过最高限价当无效标处理 3、工程内容及规模：NO.2023G90地块房地产开发项目，规划总建筑面积约24.36万平方米，其中地上建筑面积约16.92万平方米，地下建筑面积约7.44万平方米。该项目为外墙保温及真石漆专业分包入围供应商工程。最终工程量以甲乙双方签认的实际工程量为准。 4、承包范围：地上单体楼栋的外墙保温及真石漆，包括不限于：（1）居民楼外墙保温：厚度35的岩棉板（燃烧性能A级），锚栓固定，首层3厚专用粘结砂浆，耐碱玻纤网格布二层，15厚聚合物抗裂砂浆。标准层3厚专用粘结砂浆，耐碱玻纤网格布一层压入、5厚聚合物抗裂砂浆；（2）商业单体楼栋外墙保温：40厚岩棉板(燃烧性能A级),锚栓固定；（3）门卫外墙保温：20厚岩棉板(燃烧性能A级),锚栓固定；（4）外墙真石漆：批腻子2遍、真石漆饰面三遍；以上具体详见施工图纸，材料品牌：天祥、立邦、三棵树、卡迪，晨光。（5）热固板线条：30mm厚热固板线条；（6）其他：施工现场涉及施工前样板施工（材料同体系配置确保兼容、材料提前检测、留样板备查）、细部构造（如门窗洞口保温砂浆收口，阴阳角、门窗套、滴水线等提前做好造型，保温真石漆收边收口顺直、滴水线做鹰嘴防水、保温要求锚固件钉眼注防水胶）、材料送检及现场检测、外架拆除后吊篮安装拆除或登高机械、门窗等已完工程的成品保护、垃圾处理、分缝铲除等已考虑在单价内，不另计算，不再单独列项。 5、入围原则：经评标、定标结束后入围一家供应商后，发放入围供应商通知书，各入围供应商在此后7天内确定入围同意书；根据现场施工进度、承包规模等与入围供应商进行二次询比价、洽谈并签订专业分包合同。 6、工期：满足甲方项目部的施工进度，现场人员配置需满足主管部门要求。 7、项目地点：甲方指定地点。。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
NO.2023G90地块房地产开发项目-外墙保温及真石漆专业分包入围供应商（第二次）
三、投标人资格要求
NO.2023G90地块房地产开发项目-外墙保温及真石漆专业分包入围供应商（第二次）：
（一）具有独立订立合同的能力（提供有效的营业执照复印件加盖公章）；
（二）投标人资质等级及范围：具有防水防腐保温专业承包二级及以上资质且建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备建设行政主管部门核发的有效期内的安全生产许可证（提供相关证书复印件加盖公章）；
（三）投标人不得存在下列情形之一：
1. 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2. 为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3. 与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
5. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
6. 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
7. 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
8. 投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
9. 本项目拟派项目负责人无在建工程（提供承诺书原件，格式自拟）；
（四）项目负责人：注册建造师一级（房屋建筑工程专业）及具备有效的安全生产考核B类证（提供以上项目负责人的身份证、劳动合同、及2025年12月—2026年05月之间至少一个月的投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料，提供相关证明材料复印件加盖公章）；
（五）本项目（是/否）接受联合体：是 采用联合体投标的需符合以下规定：
1、联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
2、联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
3、联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
4、联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
5、招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
6、联合体成员不得超过两家。
（六）根据《省住房和城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（(2018)第6号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办(2022)2号）、《省住房和城乡建设厅关于对无有效建筑业企业资质企业（第一批）安全生产许可证进行动态标记的公告（（2026）第7号）》等文件规定，在资格审查或者评标阶段，由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态情况、安全生产许可证动态情况进行核查，投标人在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑企业资质动态监管、安全生产许可证动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过(或投标无效)处理。（企业动态资质、安全生产许可证动态查询信息以江苏省住建厅综合服务平台发布的信息为准）。
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年06月29日09时00分到2026年07月03日17时00分
获取方式：方式一：单位介绍信或授权委托书原件、经办人身份证复印件、营业执照复印件，以上报名资料加盖公章并扫描后通过邮件方式（邮件主题：单位名称+项目名称+电子标）；）将电子扫描件发送给采购代理机构联系人。代理机构将在收到邮件后回复供应商是否通过审核，请各供应商留意邮箱情况，审核通过后，代理机构将会在一个工作日内提供电子版采购文件。电子版采购文件不收取文件费。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月17日14时30分
递交方式：纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月17日14时30分
开标地点：江苏省南京市
七、其他
公告期限：自本公告发布之日起5个工作日
注：报名前邮箱发送公司名称+项目名称+联系人电话获取(登记表)
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com