7月最新资讯&金苑商厦项目产业策划及概念方案设计竞争性磋商公告
(招标编号：JSXG-YN-C2026-018)
项目所在地区：云南省，昆明市，盘龙区
一、招标条件
本金苑商厦项目产业策划及概念方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金31万元，招标人为昆明金苑商贸有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：金苑商厦位于昆明市盘龙区北京路1035号，紧邻地铁2号线白云路站D口，交通便利，是北市区乃至昆明市具有代表性的商业中心。商厦占地面积11758.148平方米，总建筑面积32838平方米，地上7层，分区清晰，分为主楼和附楼，其中1-3层为苏宁易购商业广场，4层为停车场，5-7层北楼为物业办公室、健身房、台球室等，南楼为企业办公用房。需结合资产情况，承担金苑商厦产业策划及概念方案设计相关工作，出具产业策划报告及概念设计方案。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)金苑商厦项目产业策划及概念方案设计；三、投标人资格要求(001金苑商厦项目产业策划及概念方案设计)的投标人资格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等规定；
1.1具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件(复印件加盖供应商公章)。
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1.2.1良好的商业信誉：(1)供应商在本项目响应文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”信息记录或企业信用信息公示报告中未出现参加政府采购活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单(黑名单)且未被移出等不良情况(查询时间为本公告发布之日起至提交响应文件截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存);(2)供应商在“信用中国”网站中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、严重失信主体名单和税收违法黑名单(查询时间为本公告发布之日起至提交响应文件截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存);(3)供应商在本项目响应文件提交截止时间前在中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录(查询时间为本公告发布之日起至提交响应文件截止时间止，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存);
1.2.2健全的财务会计制度：供应商须提供2023年至2025年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表(包括但不限于：资产负债表、利润表或损益表、现金流量表);新成立供应商可提供自成立以来开户银行出具的资信证明或资金存款证明。
1.3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：
提供供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明(原件加盖供应商公章)。
1.4供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(新成立供应商提供自成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金):
1.4.1缴纳税收：供应商须提供缴税所属时间在2026年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明(复印件加盖供应商公章);
1.4.2缴纳社会保障资金：供应商须提供缴费所属时间在2026年1月至本项目响应文件提交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件(复印件加盖供应商公章)。
1.5参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(原件加盖供应商公章)。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)
1.6法律、行政法规规定的其他条件：无。
2.本项目的特定资格要求：
2.1供应商具有建筑行业(或专业)建筑工程设计乙级及以上资质或具有工程设计综合乙级及以上资质或具有城乡规划编制乙级及以上资质；
2.2项目负责人：具有在本单位注册的(一级注册建筑师)(含)以上执业资格，社保要求2026年01月至开标前任意3个月在本单位缴纳社保证明资料。
2.3属于下列情况之一的单位不能作为供应商：
(1)供应商最近三年(2023年至今)有严重违法或违约及其他失信、不良行为记录的。
(2)凡两家或以上单位为同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的投标。
(3)对具有投资参股关系的关联企业，具有直接管理和被管理关系的母子公司；同一母公司的子公司；单位负责人为同一人的不同单位等投标人均不得对同一项目投标，否则均按无效投标处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年07月01日00时00分到2026年07月08日17时00分
获取方式：时间：2026年07月01日至2026年07月08日，每天上午09:00至12:00,下午2:00至17:00(北京时间，法定节假日除外);
地点：昆明市
获取要求：法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件领取：法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人身份证明及授权书原件及受托人身份证原件领取。按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的磋商资格。采购文件售价300元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年07月13日09时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年07月13日09时00分
开标地点：昆明市
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：JSXG-YN-C2026-018
项目名称：金苑商厦项目产业策划及概念方案设计
招标方式：竞争性磋商
项目预算(万元):31.00
最高限价(万元):31.00
项目地点：采购人指定地点。
服务期限：自接到采购人通知之日起45日历天内完成产业策划报告及概念方案设计。
本项目(否)接受联合体投标(磋商)。
二、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
注：邮件发送(公司名称+联系人电话+项目名称)获取投标报名表
联系人: 马工
咨询电话：13581595570
邮箱：gxztb8888@163.com