2026年度公告：西藏城祥物业电梯维保服务竞争性磋商公告
地区：西藏
受采购人委托，拟对“城祥物业电梯维保服务”进行竞争性磋商，欢迎符合要求的供应商参加报名。
项目概况
城祥物业电梯维保服务的潜在响应人应于 2026年09月03日15点30分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：SCJKXZZB20260812
项目名称：城祥物业电梯维保服务
采购方式：竞争性磋商。
预算金额：1115000元，（大写：壹佰壹拾壹万伍仟元整）。
最高限价：本项目共分为三个标包；其中一标包项目点为：城福苑需维保38部、城发商厦需维保3部、观城郡需维保31部，共需维保电梯为72部，限价为：360000.00元（大写：叁拾陆万元整）。
二标包项目点为：尼吉AB需维保15部、尼吉C需维保15部、慈仁林需维保17部、康雅花园需维保12部，共需维保电梯为59部，限价为：295000.00元（大写：贰拾玖万元整）。
三标包项目点为：恩惠苑需维保42部、城美苑需维保23部、城馨苑需维保17部、洛堆康桑需维保10部，共需维保电梯为92部，限价为：460000.00元（肆拾陆万元整）。
采购内容：城祥物业电梯维保服务;点位11个，电梯共计223部。（具体详见竞争性磋商文件）。
合同履行期限：以签订合同为准
服务地点：采购人指定地点
联合体响应：本项目不接受联合体响应。
本项目采用兼投不兼中模式，每个供应商可投多个标包，但最多只能中选一个标包。
二、申请人的资格要求
供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人，以下简称供应商。合格的供应商应符合以下条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。投标供应商须详细说明股东及出资信息、对外股权投资等情况。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
4.投标供应商近三年内(至本项目投标截止日前)被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、中国政府采购网网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单，不得参与本项目投标。
5.投标供应商必须向招标代理机构领取竞争性磋商文件并登记报名，否则无资格参加本次投标。
6.投标供应商应遵守相关法律、行政法规和国家有关规定。
7.本项目的特定资格要求：供应商应具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯）资质。
三、获取采购文件
时间： 2026 年08月25日至 2026年08月31日，每天上午9:30至12:30，下午15:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）
购买方式：请持营业执照（三证合一）、法定代表人授权委托书（含法人及被授权人身份证复印件，加盖单位公章），向采购代理机构了解有关信息并购买竞争性磋商文件。
售价：850.00元人民币/份。
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月04日15时30分（北京时间）
地点：拉萨市
五、开启
时间： 2026年 09月04日15时30分（北京时间）
地点：拉萨市
六、公告期限
自本邀请函发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收响应文件：
（1）逾期送达或者未送达指定地点的；
（2）未按照竞争性磋商文件要求密封的；
（3）未按照本邀请函要求或者未按照合法渠道获得本项目竞争性磋商文件的。
2.落实的政府采购政策：
（1）供应商在参与本项目投标活动时，应严格按照财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46）填写中小企业申明函（服务），如未按其要求执行，对其产生的不利因素由供应商自行承担。
（2）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。
（3）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，对监狱企业产品的价格给予10%的扣除。
（4）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。
（5）政府采购属于节能清单和环境标志清单中的产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单和环境标志清单所列的节能和环境标志产品。
3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本项目或本项目相关标段投标。
注：发送项目名称、单位名称、联系电话至邮箱获取登记表。
联系人： 董天 13041093518
联系人： 徐工 18611886439
邮箱：guoxinzhaobiao123@163.com